Изменения в Градостроительный кодекс РФ

Градостроительный кодекс14.07.2016 года Российская газета опубликовала текст Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 372-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", подписанного президентом Российской Федерации В. В. Путиным.

Анализируя практику применения норм Градостроительного кодекса, данный Федеральный закон вносит изменения в Градостроительный кодекс РФ, закрывая существенные пробелы, возникающие на практике.

Федеральный закон вводит новые понятия в Градостроительный кодекс, которых раньше не было:

  • линейные объекты - это линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные и железные дороги;
  • деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории - это составление плана развития территории, который должен включать в себя размещение всех необходимых для жизни людей объектов жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения.

Также нововведения закрепляют в Градостроительном кодексе обязанность уполномоченных органов учитывать обеспеченность населения объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур при комплексном развитии территории.

Помимо вышесказанного, закон уточняет порядок изъятия земельных участков при комплексном развитии территории, порядок заключения соглашения о выкупной цене и сумме компенсации других убытков, которые они могут понести в связи с изъятием участка.