ФНС пояснила, как платить налоги в случае разделения на несколько объектов недвижимости

Объект недвижимости

В своем письме от 15 сентября 2017 г. N БС-4-21/18430 Федеральная налоговая служба РФ разъяснила: если новое помещение образовалось как результат раздела недвижимого имущества, включенного в Перечень, налог на него исчисляется исходя из кадастровой стоимости.

Перечень определяется не позднее 1-го числа очередного налогового периода.

Если возникновение права собственности на объекты недвижимого имущества, указанные в статье 378.2 Кодекса, произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение указанного права произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.

Верховный суд готовит масштабную реформу

Верховный суд

Верховный суд РФ планирует снизить и перераспределить нагрузку на судей, существенно скорректировав Гражданский и Арбитражный процессуальные кодексы, а также Кодекс административного судопроизводства. 

Сторонам запретят устанавливать договорную подсудность, а суды смогут выносить решения без мотивировки. Такие поправки в ГПК, АПК и КАС готовит Верховный суд.

Основные изменения коснутся ГПК, АПК и КАС. Среди прочего Верховный суд предлагает:

1. Запретить сторонам производства выбирать суд для разрешения спора. Договорную подсудность можно будет установить только в делах с участием иностранных лиц.

2. Освободить судей от написания мотивировочной части решения по гражданским и арбитражным делам. Судьи будут обязаны ее писать только по ходатайству сторон. А также исключение составят социально и экономически значимые дела.

Разработаны правила возмещения издержек при оспаривании кадастровой стоимости

Издержки

Министерством юстиции РФ разработаны поправки в Кодекс административного судопроизводства Российской Федерации, касающиеся распределения судебных издержек при оспаривании кадастровой стоимости.

В поправках содержится дополнение к главе 25 статьи 248 Кодекса, в котором говорится о том, что в случае удовлетворения требований об оспаривании и пересмотре кадастровой стоимости объектов на основании недостоверных сведений об объекте недвижимости или разного рода ошибках при определении его кадастровой стоимости  судебные затраты взыскиваются с ответчика.

Данные поправки разработаны во исполнение Постановления Конституционного суда от 11.07.2017 г., в котором положения статьи 111, части 5 статьи 247 и пункта 2 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства РФ, частей 1 и 2 статьи 110 АПК РФ признаны не соответствующими Конституции РФ.

Вступило в силу соглашение о взаимодействии и информационном обмене

Логотип Росреестр

11 сентября 2017 вступило в силу новое соглашение о взаимодействии и информационном обмене, подписанное между Налоговой службой и Росреестром. Оно расширяет возможности действующего соглашения об информационном обмене, подписанное в 2010 году.

Расширен состав передаваемых в налоговые органы сведений о недвижимом имуществе и зарегистрированных правах на него, конкретизированы сроки получения налоговиками сведений из Единого государственного реестра недвижимости, а также другой необходимой информации (например, разъяснений оснований для изменения кадастровой стоимости, периода её применения и т.п.).

ФНС пояснила, когда можно предоставлять одну декларацию по налогу на имущество

Декларация

В письме от 13 сентября 2017 г. № БС-4-21/18242@ “О налоге на имущество организаций” Федеральная налоговая служба РФ дает рекомендации о порядке подачи декларации по налогу на имущество.

В соответствии со статьей 386 Налогового кодекса РФ организация подает декларации по местонахождению организации, ее подразделений и недвижимости организации, имеющий свой баланс, отдельно, по каждому объекту.

ФНС со ссылкой на пункт 1.6 Порядка заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций, утвержденного приказом ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/27 поясняет, что если налог на имущество организаций зачисляется в региональный бюджет без направления в бюджеты муниципальных образований, то может заполняться одна декларация. Аналогичный порядок касается и авансовых платежей.