Снижение кадастровой стоимости Новый Уренгой

Новый Уренгой

Основа расчетной базы при исчислении земельных налогов и налогов на имущество – кадастровая стоимость объекта недвижимости. В 2012-2013 годах прошла масштабная переоценка кадастровой стоимости участков по всем регионам России, в том числе и в Новом Уренгое. Методы, которые применялись при оценке, допускали большой ряд допущений и делались по упрощенным схемам. Это породило огромную волну споров и судов. Реальная кадастровая стоимость по рынку чаще всего сильно отличалась от результата государственной оценки. Чем выше кадастровая стоимость, тем выше земельный налог.

Посмотреть свои цифры оценки можно в открытом доступе на официальном сайте Росреестра. Для поиска объекта недвижимости потребуется ввести его кадастровый номер или адрес. Жилой дом или иной объект, представляющий отдельное строение, можно просто найти на публичной кадастровой карте.

Напомним, постановлением Президиума ВАС РФ от 28.06.2011 N 913/11 определено, что кадастровая стоимость земельного участка не может быть выше рыночной стоимости. Расчет кадастровой стоимости земельного участка и переоценку кадастровой стоимости выполняет кадастровая палата. До ноября 2016 года действовал мораторий на повышение кадастровой стоимости, зафиксированной на уровне 1 января 2014. Новые поправки, принятые государственной думой РФ, фактически отменили этот мораторий. Сейчас региональные власти сами будут определять – вводить ли такой мораторий для региона. Одновременно с введением моратория кадастровая стоимость также приводится к уровню 2014 года.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены комиссией по рассмотрению кадастровых споров или в суде.

Вам понадобится собрать все документы, включая выписку о действующей стоимости. Обратиться в независимую оценочную экспертизу. Составить и направить в комиссию заявление о пересмотре кадастровой стоимости. Если не получилось достичь положительного результата, то составляется иск, и с пачкой документов вы обращаетесь в суд, с подтвержденным отказом от комиссии по кадастровым спорам. В подавляющем большинстве суд встает на сторону собственника.

Весь процесс требует знаний юриспруденции, большого количества времени, отдачи и запаса терпения. Мы, как юридическая компания с большим опытом, оказываем услуги в Новом Уренгое по оспариванию и снижению кадастровой стоимости земли и недвижимости. За разумные деньги, качественно и с результатом.

Бесплатная линия в Новом Уренгое 8-800-77-505-77

Стоимость услуг юристов определяется индивидуально и зависит от сложности дела. В штате компании работают квалифицированные сотрудники с большим опытом. Будем рады сотрудничеству.