Группа депутатов нижней палаты парламента во главе с ее председателем Вячеславом Володиным предлагает дать право заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, обращаться к кредитору с требованием о предоставлении отсрочки на срок до шести месяцев. Речь идет об установлении льготного периода, в течение которого исполнение обязательств заемщика будет приостанавливаться, либо уменьшится размер его периодических платежей. При этом предполагается, что такая возможность в отношении конкретного ипотечного кредита будет предоставляться только один раз и то, если обязательства будут обеспечиваться ипотекой единственного пригодного для проживания заемщика жилья.
Согласно законопроекту после того, как предоставленный льготный период закончится, заемщик продолжит выплачивать кредит с первоначальной периодичностью. При этом не уплаченные им суммы средств нужно будет возвращать в конце срока кредита, который увеличится на пропущенный срок. Кроме того, депутаты считают необходимым отменить обязательное нотариальное заверение договоров ипотечного кредитования жилья, находящегося в долевой собственности.
В случае принятия закон вступит в силу со дня его официального опубликования и не станет распространяться на кредитные договоры, договоры займа, заключенные с заемщиками-физлицами до начала его действия. Напомним, что мнение о необходимости установления "ипотечных каникул" высказал Президент РФ Владимир Путин в ходе Послания Федеральному Собранию РФ. Тогда же было объявлено о планируемом предоставлении семьям с детьми бессрочной льготной ипотеки.