Право недвижимости. Налоги. Аренда. Кадастровая стоимость.
Сопровождаем собственников и арендаторов коммерческой и промышленной недвижимости в Челябинске и по всей России. Более 12 000 дел по кадастровой стоимости с 2012 года.
Снижаем налог на имущество и арендную плату
Работаем с кадастровой стоимостью: исключаем объекты из перечней, оспариваем стоимость, проверяем коэффициенты в договорах аренды у государства.
Исключение объекта из перечней
Если объект включен в региональный перечень, сначала проверяем возможность исключения. Это часто быстрее и эффективнее оспаривания стоимости.
Снижение кадастровой стоимости
Если исключить объект нельзя, снижаем кадастровую стоимость до уровня рыночной. Работаем с участками и объектами капитального строительства.
Аренда земли у государства
Проверяем применение коэффициентов, оспариваем завышенную арендную плату и сопровождаем переговоры с публичным собственником.
Выкуп земельного участка
Проверяем право на выкуп публичной земли без торгов, рассчитываем цену и сопровождаем обращение в орган.
Налоговые споры по имуществу
Защита в спорах о составе налоговой базы, применении статьи 378.2 НК РФ и последствиях переоценки после изменений в объекте.
Можно проверить без обращения к юристам
Три стартовых сценария: проверка перечней, сведения ГКО-2026 и первичная оценка снижения кадастровой стоимости.
Берем на себя не только спор, но и расчет результата
Юрист начинает с экономики объекта: налог, аренда, рыночная стоимость, региональный перечень и документы-основания. Это помогает выбрать короткий путь к снижению нагрузки.
Мы не заменяем живую экспертизу конструктором. Сервис дает быстрый вход, а дальше дело ведет профильная команда по недвижимости и кадастровой стоимости.
В проекте кадастровой оценки Саратовской области стоимость выросла у 94 процентов участков
Проект охватывает 937 775 земельных участков общей стоимостью 1,66 трлн рублей. Медианное изменение по участку — +53,57%, рост общей суммы участков с указанной прежней стоимостью — 95,64%.
В проекте кадастровой оценки Карачаево-Черкесской Республики стоимость выросла у 98 процентов участков
Проект охватывает 288 858 земельных участков общей стоимостью 1,49 трлн рублей. Медианный рост по отдельным участкам — 92,33%, рост общей суммы участков с указанной прежней стоимостью — 111,38%.
В проекте кадастровой оценки Ростовской области стоимость выросла у 60 процентов участков
Проект охватывает 1 866 320 земельных участков общей стоимостью 9,96 трлн рублей. Медианное индивидуальное изменение — +23,16%, рост общей суммы участков с указанной прежней стоимостью — 32,25%.
Нужно понять, есть ли смысл начинать спор?
Пришлите кадастровый номер и коротко опишите ситуацию. Мы подскажем первый разумный шаг.