Право недвижимости. Налоги. Аренда. Кадастровая стоимость.
Сопровождаем собственников и арендаторов коммерческой и промышленной недвижимости в Челябинске и по всей России. Более 12 000 дел по кадастровой стоимости с 2012 года.
Снижаем налог на имущество и арендную плату
Работаем с кадастровой стоимостью: исключаем объекты из перечней, оспариваем стоимость, проверяем коэффициенты в договорах аренды у государства.
Исключение объекта из перечней
Если объект включен в региональный перечень, сначала проверяем возможность исключения. Это часто быстрее и эффективнее оспаривания стоимости.
Снижение кадастровой стоимости
Если исключить объект нельзя, снижаем кадастровую стоимость до уровня рыночной. Работаем с участками и объектами капитального строительства.
Аренда земли у государства
Проверяем применение коэффициентов, оспариваем завышенную арендную плату и сопровождаем переговоры с публичным собственником.
Выкуп земельного участка
Проверяем право на выкуп публичной земли без торгов, рассчитываем цену и сопровождаем обращение в орган.
Налоговые споры по имуществу
Защита в спорах о составе налоговой базы, применении статьи 378.2 НК РФ и последствиях переоценки после изменений в объекте.
Можно проверить без обращения к юристам
Два стартовых сценария: мгновенная проверка перечней и первичная оценка снижения кадастровой стоимости.
Берем на себя не только спор, но и расчет результата
Юрист начинает с экономики объекта: налог, аренда, рыночная стоимость, региональный перечень и документы-основания. Это помогает выбрать короткий путь к снижению нагрузки.
Мы не заменяем живую экспертизу конструктором. Сервис дает быстрый вход, а дальше дело ведет профильная команда по недвижимости и кадастровой стоимости.
Минфин разъяснил, когда нельзя отказывать в присвоении адреса объекту недвижимости
В письме от 20.05.2026 № 21-03-06/42106 Минфин перечислил недопустимые основания отказа: отсутствие кадастрового номера или регистрации права, лишние документы и основания вне пунктов 40-42 Правил. Позиция согласована ФНС и Росреестром.
В Омской области бизнесу доступны перечни публичного имущества для аренды
В перечни государственного и муниципального имущества включено 2 122 объекта. Для предпринимателей и самозанятых это помещения и другое имущество, которое можно искать через региональные и муниципальные списки.
В Алтайском крае больницы и поликлиники хотят освободить от налога на имущество на три года
Льготу предлагают установить на 2026-2028 годы и применить к уже начавшемуся 2026 году. В краевом парламенте считают меру технической: учреждения финансируются из бюджета и фактически возвращают часть средств обратно в него.
Нужно понять, есть ли смысл начинать спор?
Пришлите кадастровый номер и коротко опишите ситуацию. Мы подскажем первый разумный шаг.