Право недвижимости. Налоги. Аренда. Кадастровая стоимость.
Сопровождаем собственников и арендаторов коммерческой и промышленной недвижимости в Челябинске и по всей России. Более 12 000 дел по кадастровой стоимости с 2012 года.
Снижаем налог на имущество и арендную плату
Работаем с кадастровой стоимостью: исключаем объекты из перечней, оспариваем стоимость, проверяем коэффициенты в договорах аренды у государства.
Исключение объекта из перечней
Если объект включен в региональный перечень, сначала проверяем возможность исключения. Это часто быстрее и эффективнее оспаривания стоимости.
Снижение кадастровой стоимости
Если исключить объект нельзя, снижаем кадастровую стоимость до уровня рыночной. Работаем с участками и объектами капитального строительства.
Аренда земли у государства
Проверяем применение коэффициентов, оспариваем завышенную арендную плату и сопровождаем переговоры с публичным собственником.
Выкуп земельного участка
Проверяем право на выкуп публичной земли без торгов, рассчитываем цену и сопровождаем обращение в орган.
Налоговые споры по имуществу
Защита в спорах о составе налоговой базы, применении статьи 378.2 НК РФ и последствиях переоценки после изменений в объекте.
Можно проверить без обращения к юристам
Три стартовых сценария: проверка перечней, сведения ГКО-2026 и первичная оценка снижения кадастровой стоимости.
Берем на себя не только спор, но и расчет результата
Юрист начинает с экономики объекта: налог, аренда, рыночная стоимость, региональный перечень и документы-основания. Это помогает выбрать короткий путь к снижению нагрузки.
Мы не заменяем живую экспертизу конструктором. Сервис дает быстрый вход, а дальше дело ведет профильная команда по недвижимости и кадастровой стоимости.
В проекте ГКО Амурской области стоимость выросла у 302,7 тыс. участков
Суммарная кадастровая стоимость 344 395 участков, для которых указана прежняя стоимость, выросла на 24,16%. Среди направлений для бизнеса сильнее всего выросла стоимость участков для предпринимательства — на 36,16%. Замечания принимаются до 29 сентября.
В проекте ГКО Архангельской области стоимость выросла у 352 тыс. участков
Суммарная кадастровая стоимость 418 338 участков, для которых указана прежняя стоимость, выросла на 151,71%, медианное изменение составило +23,25%. Среди направлений для бизнеса сильнее всего выросли производственные земли — на 53,27%.
В проекте ГКО Чукотки стоимость выросла у 12,2 тыс. участков
Суммарная кадастровая стоимость 14 576 сопоставимых участков выросла на 3,99%. У большинства транспортных участков стоимость выросла, хотя их общая сумма снизилась на 4,02%. Замечания принимаются до 29 сентября.
Нужно понять, есть ли смысл начинать спор?
Пришлите кадастровый номер и коротко опишите ситуацию. Мы подскажем первый разумный шаг.