Право недвижимости. Налоги. Аренда. Кадастровая стоимость.
Сопровождаем собственников и арендаторов коммерческой и промышленной недвижимости в Челябинске и по всей России. Более 12 000 дел по кадастровой стоимости с 2012 года.
Снижаем налог на имущество и арендную плату
Работаем с кадастровой стоимостью: исключаем объекты из перечней, оспариваем стоимость, проверяем коэффициенты в договорах аренды у государства.
Исключение объекта из перечней
Если объект включен в региональный перечень, сначала проверяем возможность исключения. Это часто быстрее и эффективнее оспаривания стоимости.
Снижение кадастровой стоимости
Если исключить объект нельзя, снижаем кадастровую стоимость до уровня рыночной. Работаем с участками и объектами капитального строительства.
Аренда земли у государства
Проверяем применение коэффициентов, оспариваем завышенную арендную плату и сопровождаем переговоры с публичным собственником.
Выкуп земельного участка
Проверяем право на выкуп публичной земли без торгов, рассчитываем цену и сопровождаем обращение в орган.
Налоговые споры по имуществу
Защита в спорах о составе налоговой базы, применении статьи 378.2 НК РФ и последствиях переоценки после изменений в объекте.
Можно проверить без обращения к юристам
Три стартовых сценария: проверка перечней, сведения ГКО-2026 и первичная оценка снижения кадастровой стоимости.
Берем на себя не только спор, но и расчет результата
Юрист начинает с экономики объекта: налог, аренда, рыночная стоимость, региональный перечень и документы-основания. Это помогает выбрать короткий путь к снижению нагрузки.
Мы не заменяем живую экспертизу конструктором. Сервис дает быстрый вход, а дальше дело ведет профильная команда по недвижимости и кадастровой стоимости.
В проекте кадастровой оценки Новгородской области стоимость выросла у 82 процентов участков
Проект ГКО-2026 охватывает 517 381 земельный участок. Медианное изменение стоимости составляет +18,44%, рост общей суммы — 28,64%. У 29 572 участков стоимость увеличилась как минимум вдвое.
В проекте кадастровой оценки земель Астраханской области стоимость выросла у 85% участков, а у каждого третьего она как минимум удвоилась
Проект охватывает 445 536 участков общей стоимостью 637,90 млрд рублей. Медианное изменение — +67,74%. На итоговую сумму заметно повлияла переоценка нескольких крупных участков.
В обновлённом отчёте ГКО-2026 стоимость земель Карелии снизилась на 24,57 млрд рублей
После пересчёта общая стоимость 262 103 участков составила 595,66 млрд рублей — на 3,96% меньше. Изменения затронули 4 253 участка; основное снижение связано с обновлением моделей, ещё 422 млн рублей — с корректировкой на ЗОУИТ.
Нужно понять, есть ли смысл начинать спор?
Пришлите кадастровый номер и коротко опишите ситуацию. Мы подскажем первый разумный шаг.