Право недвижимости. Налоги. Аренда. Кадастровая стоимость.
Сопровождаем собственников и арендаторов коммерческой и промышленной недвижимости в Челябинске и по всей России. Более 12 000 дел по кадастровой стоимости с 2012 года.
Снижаем налог на имущество и арендную плату
Работаем с кадастровой стоимостью: исключаем объекты из перечней, оспариваем стоимость, проверяем коэффициенты в договорах аренды у государства.
Исключение объекта из перечней
Если объект включен в региональный перечень, сначала проверяем возможность исключения. Это часто быстрее и эффективнее оспаривания стоимости.
Снижение кадастровой стоимости
Если исключить объект нельзя, снижаем кадастровую стоимость до уровня рыночной. Работаем с участками и объектами капитального строительства.
Аренда земли у государства
Проверяем применение коэффициентов, оспариваем завышенную арендную плату и сопровождаем переговоры с публичным собственником.
Выкуп земельного участка
Проверяем право на выкуп публичной земли без торгов, рассчитываем цену и сопровождаем обращение в орган.
Налоговые споры по имуществу
Защита в спорах о составе налоговой базы, применении статьи 378.2 НК РФ и последствиях переоценки после изменений в объекте.
Можно проверить без обращения к юристам
Три стартовых сценария: проверка перечней, сведения ГКО-2026 и первичная оценка снижения кадастровой стоимости.
Берем на себя не только спор, но и расчет результата
Юрист начинает с экономики объекта: налог, аренда, рыночная стоимость, региональный перечень и документы-основания. Это помогает выбрать короткий путь к снижению нагрузки.
Мы не заменяем живую экспертизу конструктором. Сервис дает быстрый вход, а дальше дело ведет профильная команда по недвижимости и кадастровой стоимости.
В Новосибирской области опубликовали проект ГКО более 1 млн земельных участков
В проект отчёта вошли 1 032 702 земельных участка общей кадастровой стоимостью 2,03 трлн рублей. Замечания принимают до 27 августа 2026 года включительно.
Суд передал государству недвижимость Сестрорецкого завода после отмены сделки с акциями
Арбитражный суд признал недействительной продажу 98,72% акций Сестрорецкого инструментального завода, взыскал 1,294 млрд рублей и обратил взыскание на недвижимость предприятия. Решение первой инстанции обжаловано.
Обновления перечней для расчета налога по кадастровой стоимости на 29.07.2026
Мы добавили два последних обновления региональных перечней недвижимости, облагаемой налогом по кадастровой стоимости. Изменения затронули 49 перечней за разные годы в 19 регионах. Всего зафиксировано 655 изменений: четыре включения и 651 исключение.
Нужно понять, есть ли смысл начинать спор?
Пришлите кадастровый номер и коротко опишите ситуацию. Мы подскажем первый разумный шаг.