Право недвижимости. Налоги. Аренда. Кадастровая стоимость.
Сопровождаем собственников и арендаторов коммерческой и промышленной недвижимости в Челябинске и по всей России. Более 12 000 дел по кадастровой стоимости с 2012 года.
Снижаем налог на имущество и арендную плату
Работаем с кадастровой стоимостью: исключаем объекты из перечней, оспариваем стоимость, проверяем коэффициенты в договорах аренды у государства.
Исключение объекта из перечней
Если объект включен в региональный перечень, сначала проверяем возможность исключения. Это часто быстрее и эффективнее оспаривания стоимости.
Снижение кадастровой стоимости
Если исключить объект нельзя, снижаем кадастровую стоимость до уровня рыночной. Работаем с участками и объектами капитального строительства.
Аренда земли у государства
Проверяем применение коэффициентов, оспариваем завышенную арендную плату и сопровождаем переговоры с публичным собственником.
Выкуп земельного участка
Проверяем право на выкуп публичной земли без торгов, рассчитываем цену и сопровождаем обращение в орган.
Налоговые споры по имуществу
Защита в спорах о составе налоговой базы, применении статьи 378.2 НК РФ и последствиях переоценки после изменений в объекте.
Можно проверить без обращения к юристам
Три стартовых сценария: проверка перечней, сведения ГКО-2026 и первичная оценка снижения кадастровой стоимости.
Берем на себя не только спор, но и расчет результата
Юрист начинает с экономики объекта: налог, аренда, рыночная стоимость, региональный перечень и документы-основания. Это помогает выбрать короткий путь к снижению нагрузки.
Мы не заменяем живую экспертизу конструктором. Сервис дает быстрый вход, а дальше дело ведет профильная команда по недвижимости и кадастровой стоимости.
В проекте кадастровой оценки Воронежской области стоимость выросла у 97 процентов участков
Проект оценки охватывает 1 087 050 земельных участков. Рост стоимости предусмотрен для 97,44% участков с указанной прежней стоимостью. Медианное индивидуальное изменение — +58,77%.
В проекте кадастровой оценки Хакасии стоимость выросла почти у 90 процентов участков
Проект охватывает 290 118 земельных участков. Стоимость выросла у 89,69% участков с указанной прежней стоимостью. Медианное индивидуальное изменение — +15,92%, рост общей суммы — 25,10%.
В проекте кадастровой оценки Томской области стоимость выросла почти у девяти участков из десяти
Проект ГКО охватывает 408 427 земельных участков. Рост стоимости предусмотрен для 87,89% участков с указанной прежней стоимостью. Медианное индивидуальное изменение — +23,46%.
Нужно понять, есть ли смысл начинать спор?
Пришлите кадастровый номер и коротко опишите ситуацию. Мы подскажем первый разумный шаг.