Право недвижимости. Налоги. Аренда. Кадастровая стоимость.
Сопровождаем собственников и арендаторов коммерческой и промышленной недвижимости в Челябинске и по всей России. Более 12 000 дел по кадастровой стоимости с 2012 года.
Снижаем налог на имущество и арендную плату
Работаем с кадастровой стоимостью: исключаем объекты из перечней, оспариваем стоимость, проверяем коэффициенты в договорах аренды у государства.
Исключение объекта из перечней
Если объект включен в региональный перечень, сначала проверяем возможность исключения. Это часто быстрее и эффективнее оспаривания стоимости.
Снижение кадастровой стоимости
Если исключить объект нельзя, снижаем кадастровую стоимость до уровня рыночной. Работаем с участками и объектами капитального строительства.
Аренда земли у государства
Проверяем применение коэффициентов, оспариваем завышенную арендную плату и сопровождаем переговоры с публичным собственником.
Выкуп земельного участка
Проверяем право на выкуп публичной земли без торгов, рассчитываем цену и сопровождаем обращение в орган.
Налоговые споры по имуществу
Защита в спорах о составе налоговой базы, применении статьи 378.2 НК РФ и последствиях переоценки после изменений в объекте.
Можно проверить без обращения к юристам
Три стартовых сценария: проверка перечней, сведения ГКО-2026 и первичная оценка снижения кадастровой стоимости.
Берем на себя не только спор, но и расчет результата
Юрист начинает с экономики объекта: налог, аренда, рыночная стоимость, региональный перечень и документы-основания. Это помогает выбрать короткий путь к снижению нагрузки.
Мы не заменяем живую экспертизу конструктором. Сервис дает быстрый вход, а дальше дело ведет профильная команда по недвижимости и кадастровой стоимости.
В проекте кадастровой оценки земель Ярославской области стоимость выросла у 84% участков, а у каждого пятого она как минимум удвоилась
Проект охватывает 698 162 участка общей стоимостью около триллиона рублей. Медианное изменение — +47,19%, общая сумма выросла на 54,16%. Стоимость как минимум удвоилась у 156 400 участков.
ГКО-2026 в Ульяновской области: стоимость выросла у 76,57% земельных участков
Проект отчёта охватывает 547 959 участков общей стоимостью 812,05 млрд рублей. Медианное индивидуальное изменение — +26,39%, рост общей суммы — 17,88%. Сельскохозяйственные земли дешевеют.
В проекте кадастровой оценки земель Калмыкии стоимость выросла у трёх четвертей участков
Проект охватывает 168 629 участков общей стоимостью 517,02 млрд рублей. Медианное индивидуальное изменение — +27,26%, рост общей суммы участков с указанной прежней стоимостью — 98,29%.
Нужно понять, есть ли смысл начинать спор?
Пришлите кадастровый номер и коротко опишите ситуацию. Мы подскажем первый разумный шаг.