Право недвижимости. Налоги. Аренда. Кадастровая стоимость.
Сопровождаем собственников и арендаторов коммерческой и промышленной недвижимости в Челябинске и по всей России. Более 12 000 дел по кадастровой стоимости с 2012 года.
Снижаем налог на имущество и арендную плату
Работаем с кадастровой стоимостью: исключаем объекты из перечней, оспариваем стоимость, проверяем коэффициенты в договорах аренды у государства.
Исключение объекта из перечней
Если объект включен в региональный перечень, сначала проверяем возможность исключения. Это часто быстрее и эффективнее оспаривания стоимости.
Снижение кадастровой стоимости
Если исключить объект нельзя, снижаем кадастровую стоимость до уровня рыночной. Работаем с участками и объектами капитального строительства.
Аренда земли у государства
Проверяем применение коэффициентов, оспариваем завышенную арендную плату и сопровождаем переговоры с публичным собственником.
Выкуп земельного участка
Проверяем право на выкуп публичной земли без торгов, рассчитываем цену и сопровождаем обращение в орган.
Налоговые споры по имуществу
Защита в спорах о составе налоговой базы, применении статьи 378.2 НК РФ и последствиях переоценки после изменений в объекте.
Можно проверить без обращения к юристам
Два стартовых сценария: мгновенная проверка перечней и первичная оценка снижения кадастровой стоимости.
Берем на себя не только спор, но и расчет результата
Юрист начинает с экономики объекта: налог, аренда, рыночная стоимость, региональный перечень и документы-основания. Это помогает выбрать короткий путь к снижению нагрузки.
Мы не заменяем живую экспертизу конструктором. Сервис дает быстрый вход, а дальше дело ведет профильная команда по недвижимости и кадастровой стоимости.
Срок перевода сельхозземель в другую категорию предлагают увеличить до четырех месяцев
Инициатива связана с новой процедурой перевода сельхозземель: с 01.03.2026 она требует дополнительных согласований и закона субъекта РФ.
Росреестр указал, кто вносит в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости
В письме от 21.05.2026 N 06-5368-МС/26 Росреестр разъяснил, что электронный том реестрового дела при внесении в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости формирует ППК «Роскадастр».
Верховный суд подтвердил освобождение от НДФЛ при дарении коммерческой недвижимости между родственниками
Экономическая коллегия ВС указала: льгота по НДФЛ при дарении между близкими родственниками зависит от родства, а не от назначения недвижимости, ее аренды или статуса предпринимателя. Для УСН и ЕСХН риск спора пока остается.
Нужно понять, есть ли смысл начинать спор?
Пришлите кадастровый номер и коротко опишите ситуацию. Мы подскажем первый разумный шаг.