Право недвижимости. Налоги. Аренда. Кадастровая стоимость.
Сопровождаем собственников и арендаторов коммерческой и промышленной недвижимости в Челябинске и по всей России. Более 12 000 дел по кадастровой стоимости с 2012 года.
Снижаем налог на имущество и арендную плату
Работаем с кадастровой стоимостью: исключаем объекты из перечней, оспариваем стоимость, проверяем коэффициенты в договорах аренды у государства.
Исключение объекта из перечней
Если объект включен в региональный перечень, сначала проверяем возможность исключения. Это часто быстрее и эффективнее оспаривания стоимости.
Снижение кадастровой стоимости
Если исключить объект нельзя, снижаем кадастровую стоимость до уровня рыночной. Работаем с участками и объектами капитального строительства.
Аренда земли у государства
Проверяем применение коэффициентов, оспариваем завышенную арендную плату и сопровождаем переговоры с публичным собственником.
Выкуп земельного участка
Проверяем право на выкуп публичной земли без торгов, рассчитываем цену и сопровождаем обращение в орган.
Налоговые споры по имуществу
Защита в спорах о составе налоговой базы, применении статьи 378.2 НК РФ и последствиях переоценки после изменений в объекте.
Можно проверить без обращения к юристам
Три стартовых сценария: проверка перечней, сведения ГКО-2026 и первичная оценка снижения кадастровой стоимости.
Проверка объекта в перечнях
Введите кадастровый номер и увидите историю по годам: где объект был в перечнях, а где не найден.
ГКО-2026Проверка объекта в ГКО-2026
Введите кадастровый номер и проверьте проектные сведения оценки: стоимость, удельный показатель, площадь и источник набора.
1 деньПредварительная оценка снижения КС
Сообщим, есть ли смысл снижать кадастровую стоимость, и какие действия дадут экономический эффект.
Берем на себя не только спор, но и расчет результата
Юрист начинает с экономики объекта: налог, аренда, рыночная стоимость, региональный перечень и документы-основания. Это помогает выбрать короткий путь к снижению нагрузки.
Мы не заменяем живую экспертизу конструктором. Сервис дает быстрый вход, а дальше дело ведет профильная команда по недвижимости и кадастровой стоимости.
Как ИП на УСН заявить льготу по налогу на имущество
ФНС напомнила, что предприниматели на УСН освобождаются от налога на имущество по недвижимости, используемой в бизнесе. Но торгово-офисные объекты из кадастровых перечней под это освобождение не попадают.
Госдума рассматривает отказ от рыночных индексов в кадастровой оценке
Законопроект N 1184879-8 прошел первое чтение. Он предлагает исключить расчет индексов рынка недвижимости из закона о государственной кадастровой оценке.
С публичной кадастровой карты смогут скрывать отдельные объекты
Госдума одобрила законопроект Росреестра во втором и третьем чтениях. Сведения об отдельных объектах можно будет переставать отображать на ПКК, но из ЕГРН они не исключаются.
Нужно понять, есть ли смысл начинать спор?
Пришлите кадастровый номер и коротко опишите ситуацию. Мы подскажем первый разумный шаг.