Налог на имущество физических лиц

Кто платит налог на имущество физических лиц

Если вы являетесь собственником такого имущества как: жилой дом, квартира, комната, гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства, иные здание, строение, сооружение, помещение, то в силу закона у вас возникает обязанность оплаты налога на указанное имущество.

Когда оплачивать налог на имущество

Налог подлежит уплате налогоплательщиками в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом по месту нахождения объекта налогообложения на основании налогового уведомления, при этом обязанность по уплате налога возникает не ранее даты получения налогового уведомления.

Как рассчитывается налог

На территории большинства субъектов РФ налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости этого имущества, за исключением: Республики Алтай, Республики Дагестан, Алтайского края, Красноярского края, Приморского края, Волгоградской области, Иркутской области, Курганской области, Свердловской области, Томской области, Республики Крым, г. Севастополя, в которых данный налог платится из инвентаризационной стоимости. Но до 2020 года все субъекты РФ должны будут перейти на оплату налога из кадастровой стоимости.

Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Размер налоговой ставки

В случае расчета налога из кадастровой стоимости налоговые ставки не должны превышать:

• 0,1 процента в отношении:

  • жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;
  • объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
  • единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;
  • гаражей и машино-мест;
  • хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

  Примечание: данная ставка может быть уменьшена до нуля или увеличена, но не более чем в три раза.

• 2 процентов в отношении:

  объектов налогообложения, включенных в перечень имущества, в отношении которого налоговая база определяется как кадастровая стоимость, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

• 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

  В случае расчета из инвентаризационной стоимости налоговые ставки устанавливаются:

  на основе установленной органом местного самоуправления налоговой ставки, умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.

ПРЕДЕЛЫ СТАВОК НАЛОГА

КОЭФФИЦИЕНТ-ДЕФЛЯТОР