Подать возражения на ГКО (государственную кадастровую оценку)
Проверим расчет кадастровой стоимости, подготовим обоснованные замечания к проекту отчета и подадим их в региональное бюджетное учреждение.
15 000 ₽ за первый объект
+10 000 ₽ за каждый дополнительный
Проверить объект
Посмотрите сведения ГКО по вашему объекту и перейдите к заявке на возражения после проверки.
О чем здесь
Помогаем проверить кадастровую стоимость на стадии проекта отчета ГКО и подготовить возражения по конкретному объекту. Находим ошибки в характеристиках и расчете, собираем подтверждения и оформляем замечания для бюджетного учреждения, которое проводит оценку.
В документах эта процедура называется подачей замечаний к проекту отчета. Порядок описан в разъяснении Росреестра к статье 14 Федерального закона № 237-ФЗ.
На чем строим возражения
- Характеристики объекта: площадь, назначение, вид использования и другие сведения, учтенные при оценке.
- Группа оценки, примененная модель и ценообразующие факторы.
- Исходные данные расчета, аналоги и поправки, если они используются в отчете.
- Арифметика и соответствие расчета методике, описанной в отчете.
Каждое замечание связываем с конкретными сведениями или расчетом по объекту и подтверждаем материалами.
От кадастрового номера до подачи
Проверка и заявка
Вы вводите кадастровый номер, переходите к проверке ГКО и оставляете заявку на возражения.
Анализ отчета
Проверяем актуальную версию отчета, срок приема замечаний, характеристики и расчет по объекту. Уточняем необходимые документы.
Подготовка и подача
Оформляем замечания с обоснованием и подтверждающими материалами, подаем их в бюджетное учреждение, проводящее оценку.
Стоимость подготовки и подачи
15 000 ₽ за первый объект и 10 000 ₽ за каждый дополнительный.
| Количество объектов | Стоимость услуги |
|---|---|
| 1 объект | 15 000 ₽ |
| 2 объекта | 25 000 ₽ |
| 3 объекта | 35 000 ₽ |
| Каждый следующий | +10 000 ₽ |
Какие сведения нужны
Начните с кадастрового номера. После заявки уточним сведения об объекте и документы, которые помогут проверить расчет.
- Кадастровые номера объектов, по которым требуется подготовить возражения.
- Выписка ЕГРН и документы о характеристиках объекта, если они у вас есть.
- Материалы, подтверждающие неточность сведений или ошибку в расчете.
Частые вопросы
Что такое возражения на ГКО?
Это обоснованные замечания к проекту отчета государственной кадастровой оценки. В них указывают, какие сведения или расчеты требуют исправления, и приводят подтверждающие документы.
Сколько стоит работа по нескольким объектам?
Первый объект — 15 000 ₽, каждый дополнительный — 10 000 ₽. За два объекта — 25 000 ₽, за три — 35 000 ₽.
Что нужно для начала?
Введите кадастровый номер в форму на этой странице. Вы перейдете к существующей проверке ГКО, после которой сможете оставить заявку на подготовку возражений. Документы и дополнительные объекты обсудим при рассмотрении заявки.
Когда можно подать возражения?
Замечания подают в период приема к соответствующей версии проекта отчета. Перед подготовкой проверяем публикацию, действующую редакцию и срок приема в регионе расположения объекта.