Госдума 20 октября 2026 года приняла во втором и третьем чтениях законопроект о размещении инженерной инфраструктуры на государственных и муниципальных землях, изъятых из оборота или ограниченных в обороте. Для использования таких участков предусматривается соглашение о сервитуте.
Сервитут даёт право использовать чужой участок для определённой цели — например, для размещения водопровода. Собственник земли при этом сохраняет право на участок.
Какие объекты можно будет размещать
В принятом тексте названы объекты электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, гидротехнические сооружения и объекты гражданской обороны.
Условие для соглашения: инфраструктура не должна препятствовать использованию земли в соответствии с её разрешённым использованием.
Поправки также уточняют общую норму о размещении линейных объектов по соглашению о сервитуте: она будет прямо охватывать сооружения, которые являются их неотъемлемой технологической частью.
Какие ещё земельные нормы уточняются
В перечне земель, изъятых из оборота, отдельно закрепляются государственные и муниципальные участки, занятые воинскими захоронениями. Ограниченными в обороте предлагается считать публичные участки под зданиями и сооружениями, необходимыми для пограничного, таможенного и других видов контроля в пунктах пропуска через государственную границу.
После принятия Госдумой законопроект направлен в Совет Федерации.
Источник: Государственная Дума: законопроект № 1182700-8, текст, принятый 20 октября 2026 года