Вступившее в силу решение суда служит основанием для кадастрового учета и регистрации прав. Когда решение не обязывает Росреестр совершить конкретное действие, заинтересованному лицу нужно подать заявление и указать, какую запись требуется внести в ЕГРН.
Если суд прекратил право одного лица и одновременно признал право другого, заявление подает тот, у кого право возникло или было подтверждено. Заявление прежнего правообладателя не требуется, если он был ответчиком по делу. Это прямо предусмотрено статьей 58 закона № 218-ФЗ.
Какие документы подать
К заявлению прикладывают заверенную копию вступившего в силу судебного акта, если Росреестр не получил его в электронном виде. В заявлении нужно точно назвать регистрационное действие: зарегистрировать возникновение или переход права, прекратить прежнее право либо внести другие сведения.
Документы можно подать через МФЦ. Доступные электронные способы зависят от вида действия и отображаются в сервисах Росреестра и на Госуслугах.
Когда кадастровый документ не нужен
Если решение суда содержит все основные сведения, необходимые для кадастрового учета, включая координаты границ участка или контура объекта, отдельный межевой план, технический план или акт обследования не требуется. Когда этих данных в решении нет, Росреестр может запросить соответствующий кадастровый документ.
Перед подачей стоит внимательно прочитать резолютивную часть решения: именно она определяет, какое действие может выполнить регистратор и каких сведений не хватает.
Источник: Федеральный закон № 218-ФЗ, статья 58