Объекты недвижимости, имеющие исключительно подземные части, не относятся к объектам адресации. Позиция изложена в письме Минфина России от 22 июня 2026 года № 21-01-10/52859 и опубликована вместе с методическими материалами Росреестра.
К таким объектам отнесены скважины, подземные емкости, хранилища, полигоны утилизации и другие сооружения, у которых отсутствует надземная часть.
Что это означает
Само наличие объекта в ЕГРН не означает, что ему обязательно должен быть присвоен адрес. Для подземного сооружения сведения о местоположении и его идентификация сохраняются в кадастровых и регистрационных документах, но отдельный адрес по правилам адресации не формируется.
Позиция важна при подготовке технических планов, постановке сооружений на кадастровый учет и проверке сведений ЕГРН. Если у объекта есть надземная часть, вопрос об адресации требует отдельной оценки по его характеристикам и документам.
Источник: Письмо Минфина России от 22.06.2026 № 21-01-10/52859 и методическая позиция Росреестра