На 12 августа 2026 года мы добавили в базу обновления 31 регионального перечня недвижимости за 2023–2026 годы в 14 субъектах России. Изменения затронули 163 записи: 158 объектов исключены, пять записей добавлены.
Региональные перечни определяют, по каким объектам недвижимости налоговая база рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Изменение перечня влияет на расчет налога за соответствующий год.
Почти 97% изменений — исключения
Исключения составили 96,9% обновления, включения — 3,1%.
- Архангельская область — 83 исключения;
- Липецкая область — 28 изменений;
- Ставропольский край — 10;
- Ленинградская область — 9;
- Республика Татарстан — 8.
Обновления также затронули Республику Адыгея, Республику Карелия, Республику Коми, Амурскую, Мурманскую, Новосибирскую, Омскую, Сахалинскую и Тамбовскую области.
Включены четыре новых объекта
В перечень Республики Карелия за 2025 год включены три объекта. В Новосибирской области один объект добавлен сразу в перечни за 2023 и 2024 годы. Поэтому пять записей о включении относятся к четырём объектам недвижимости.
Документы по всем пяти включениям приняты после 1 марта соответствующего года. Следует отдельно проверить дату, содержание и правовое основание изменения перечня.
Что означают изменения
Если объект исключён из перечня, это основание проверить расчет и при необходимости пересчитать налог за соответствующий год. При включении объекта нужно сверить его характеристики, вид фактического использования, дату изменения перечня и документ, которым внесена запись.
Проверить объект в перечне
Вы узнаете, попал ли объект в перечень объектов, облагаемых по кадастровой стоимости, и сможете проверить обоснованность его включения в перечень.
Источник: Нетналогов: база региональных перечней