Правительство изменило правила согласования архитектурно-градостроительного облика объектов капитального строительства. Постановление от 10 мая 2026 года N 538 внесло поправку в постановление Правительства от 29 мая 2023 года N 857.
Изменение важно для проектов комплексного развития территорий. Операторы КРТ и лица, заключившие договор о КРТ, получили возможность обращаться за согласованием АГО до завершения всех земельных процедур.
Что меняется
Заявление на согласование архитектурных решений теперь можно запускать параллельно с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки, которые нужны для проекта.
Раньше подавать заявление нельзя было без уже оформленного права на участок или объект. Для КРТ это свдигало согласование архитектурного облика на более поздний этап.
Зачем это девелоперу
Поправка сокращает паузу между земельным оформлением и архитектурным согласованием. Для проекта это означает, что часть процедур можно вести параллельно, а не ждать полного завершения кадастрового учета и регистрации прав.
Перед подачей документов все равно нужно проверить местный порядок согласования АГО, градостроительные требования и состав документов по конкретному проекту КРТ.
Источник: Официальное опубликование правовых актов