Без участия государственного регистратора предлагают обрабатывать запрет сделок без личного участия собственника, контактный адрес электронной почты и ряд записей, поступающих от госорганов.
Росреестр вынес на общественное обсуждение законопроект об автоматизации отдельных регистрационных действий. Речь идёт о технических записях в ЕГРН, которые не связаны с возникновением, переходом или прекращением права собственности.
Проект размещён на федеральном портале нормативных правовых актов под номером 01/05/08-26/00170211.
Какие действия предлагают автоматизировать
После форматно-логической проверки без участия государственного регистратора могут вноситься:
- запрет на регистрацию недвижимости без личного участия собственника;
- адрес электронной почты правообладателя;
- сведения о наложении и снятии ареста;
- отметка о причастности правообладателя к экстремистской или террористической деятельности.
Точный перечень автоматизируемых действий предполагается закрепить отдельным приказом Росреестра. Пока документ остаётся законопроектом, порядок работы ЕГРН не изменился.
Какие решения останутся за регистратором
Сделки, влекущие переход или прекращение права, автоматизировать не планируют. Документы по продаже, дарению и другим операциям с недвижимостью продолжат проходить правовую экспертизу государственного регистратора.
Что ещё предусмотрено проектом
Публично-правовой компании «Роскадастр» предлагают передать полномочия по подготовке сведений о характеристиках жилых помещений для размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.
По оценке Росреестра, автоматизация технических операций должна сократить сроки оказания услуг и снизить нагрузку на регистраторов, сохранив участие специалиста там, где решение влияет на право собственности.
Источник: Росреестр