НЕДВИЖИМОСТЬ2 ноября 2026 г.·2 мин. чтения
Недвижимость · Изменения в законодательстве

Росреестр разъяснил, как извещать соседей о согласовании границ участка

Электронное заказное письмо подходит при соблюдении требований к адресату, оформлению и подтверждению доставки. Невручённая телеграмма сама по себе не даёт основания публиковать извещение.

ПЕРВОИСТОЧНИК
Росреестр — письмо от 14.10.2026 № 13-00746/26 о согласовании местоположения границ земельных участков

Росреестр в письме от 14 октября 2026 года № 13-00746/26 рассмотрел способы извещения заинтересованных лиц о собрании по согласованию местоположения границ земельного участка. Ведомство отдельно разобрало электронные заказные письма и сервис «Телеграф Онлайн».

Использовать сервис «Электронные заказные письма» можно, если отправление оформлено как заказное почтовое, направлено надлежащему получателю по предусмотренному законом адресу и есть подтверждения его приёма и доставки. Росреестр также предлагает учитывать условия сервиса и фактический способ вручения: в электронной форме или на бумаге.

У телеграммы другой правовой режим: это сообщение телеграфной связи. Поэтому Росреестр не считает её безусловной заменой почтового отправления при извещении по части 8 статьи 39 закона о кадастровой деятельности. Наличие уведомления о вручении телеграммы этого различия не устраняет.

Особое значение имеет неудачная доставка. Сообщение о невозможности вручить телеграмму само по себе не образует основания для публикации извещения, которое закон связывает с возвратом почтового отправления с отметкой о невозможности вручения. Для кадастрового инженера это влияет на выбор следующего способа уведомления.

Извещение о собрании должно быть вручено, направлено или опубликовано не менее чем за 30 дней до его проведения. Требования к содержанию извещения установлены частью 9 статьи 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».

Источник: Росреестр — письмо от 14.10.2026 № 13-00746/26 о согласовании местоположения границ земельных участков

ЕСЛИ ТЕМА АКТУАЛЬНА

Поможем применить выводы материала к вашей ситуации.

Разбираем налоговые риски, кадастровую стоимость и споры по коммерческой недвижимости.