Росреестр приказом от 18.12.2025 N П/0447/25 внес изменения в классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Изменение касается кода 7.1.2 — "Обслуживание железнодорожных перевозок".
Приказ опубликован 06.04.2026, зарегистрирован Минюстом 03.04.2026 за N 85882 и вступил в силу 17.04.2026. Он меняет приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, которым утвержден классификатор ВРИ.
В обновленном описании ВРИ 7.1.2 прямо указано размещение зданий и сооружений, включая вокзалы, станции, а также устройства и объекты для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции и ремонта железнодорожной инфраструктуры.
Также уточнено использование участков в полосах отвода, которые не заняты объектами железнодорожного транспорта. На них можно размещать объекты и площадки для сопутствующих услуг пассажирам и другим пользователям железнодорожных услуг, складирования грузов, погрузочно-разгрузочных работ, стоянок и транспортно-пересадочных узлов.
Для складов есть ограничения: в рамках этого ВРИ не допускаются склады горюче-смазочных материалов, автозаправочные станции любых типов и склады для хранения опасных веществ и материалов. Все дополнительные варианты использования должны учитывать требования безопасности движения, установленные федеральными законами.
Для собственников, арендаторов и правообладателей земель около железнодорожной инфраструктуры это важно при выборе ВРИ, подготовке градостроительных документов, проверке допустимого использования участка и согласовании объектов в полосах отвода.