Госдума одобрила во втором и третьем чтениях законопроект Росреестра о возможности исключать сведения об отдельных объектах недвижимости с публичной кадастровой карты. Речь идет не об удалении объекта из ЕГРН, а только о прекращении его отображения на публичном сервисе.
По пояснению Росреестра, механизм нужен для защиты сведений об оборонных и гражданских объектах, в том числе объектах топливно-энергетического комплекса и транспортной инфраструктуры. Сейчас публичная кадастровая карта отображает сведения, содержащиеся в ЕГРН, поэтому чувствительные объекты могут быть видны широкому кругу пользователей.
Кто будет решать
Законопроект предусматривает создание комиссии Росреестра. Она будет рассматривать заявления правообладателей о прекращении или возобновлении отображения сведений на публичной кадастровой карте. Механизм касается зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства и земельных участков, на которых они расположены.
Для федеральных органов исполнительной власти и госкорпораций предусмотрен особый порядок: прекращение или возобновление отображения сведений на ПКК будет осуществляться без дополнительных решений комиссии.
Что это меняет для проверки недвижимости
Если объект не отображается на публичной кадастровой карте, раньше это означало, что него отсутствуют координаты. Теперь добавляется новая причина.
Публичная карта более не старается быть универсальной визуальной витриной по всем объектам. Проверку объекта недвижимости и соседних объектов придется проводить комплексно, сочетая различные подходы.
Источник: Росреестр