СУДЕБНАЯ ПРАКТИКАСанкт-Петербург29 июля 2026 г.·2 мин. чтения
Судебная практика · Недвижимость · Изменения в законодательстве

Суд передал государству недвижимость Сестрорецкого завода после отмены сделки с акциями

Арбитражный суд признал недействительной продажу 98,72% акций Сестрорецкого инструментального завода, взыскал 1,294 млрд рублей и обратил взыскание на недвижимость предприятия. Решение первой инстанции обжаловано.

ПЕРВОИСТОЧНИК
РБК Петербург: разбор решения по делу № А56-48085/2026

Арбитражный суд признал недействительной продажу 98,72% акций Сестрорецкого инструментального завода, взыскал 1,294 млрд рублей и обратил взыскание на недвижимость предприятия. Решение первой инстанции обжаловано.

Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области признал недействительной продажу 98,72% акций АО «Сестрорецкий инструментальный завод». По делу № А56-48085/2026 суд взыскал в доход государства 1,294 млрд рублей и обратил взыскание на недвижимость предприятия.

Решение принято 8 июля 2026 года, полный текст опубликован 14 июля. На следующий день после оглашения, 9 июля, Виктор Осокин подал апелляционную жалобу, поэтому выводы первой инстанции еще могут быть пересмотрены.

Как возник спор

В декабре 2023 года кипрская Penlensen Holdings Ltd продала 98,72% акций завода российскому ООО «Волга». Бенефициаром обеих компаний был предприниматель Виктор Осокин.

Прокуратура Санкт-Петербурга потребовала признать договор недействительным. По ее позиции, сделку с участием структуры из недружественной юрисдикции провели без обязательного согласования с Правительственной комиссией по контролю за иностранными инвестициями.

Ответчики указывали, что информация о контроле над иностранной компанией была раскрыта заранее и отдельное согласование не требовалось. Суд этот довод отклонил.

Почему государству передали недвижимость завода

Обычно признание сделки недействительной означает возврат сторонами полученного: покупатель возвращает актив, продавец — деньги. В этом деле суд применил статью 169 Гражданского кодекса и взыскал полученное в доход государства.

Суд связал покупку акций с цепочкой переводов через иностранные компании. По материалам дела, средства кредитной линии, привлеченные для развития территории завода, были направлены на приобретение контроля над предприятием и последующие расчеты за рубежом.

В результате 1,294 млрд рублей должны солидарно выплатить Penlensen Holdings, ООО «Волга», Виктор Осокин и Сестрорецкий инструментальный завод. Кроме того, государству передается принадлежащая заводу недвижимость.

Что будет дальше

Апелляционный суд проверит законность решения первой инстанции. До завершения обжалования этот спор нельзя использовать как окончательную позицию судов по аналогичным сделкам.

Отдельно рассматриваются кредитные требования банка «Дом.РФ». Они не разрешены в рамках дела о продаже акций завода.

Источник: РБК Петербург: разбор решения по делу № А56-48085/2026

ЕСЛИ ТЕМА АКТУАЛЬНА

Поможем применить выводы материала к вашей ситуации.

Разбираем налоговые риски, кадастровую стоимость и споры по коммерческой недвижимости.