Мы добавили очердное обновление по региональным перечням объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость. В пакет вошли 30 регионов: 329 включений в перечень и 1 673 исключения.
Такие перечни важны для налога на имущество организаций. Если объект включен в региональный список, налог по нему считают от кадастровой стоимости, поэтому изменение перечня влияет на расчет налога.
Где изменения самые заметные
Крупнейший блок пришелся на Самарскую область: по перечням за 2023-2026 годы отражено 1 387 изменений, из них 203 включения и 1 184 исключения.
В Ставропольском крае обновлен перечень за 2026 год: 125 объектов включены и 74 исключены. В Забайкальском крае изменения затронули перечни за 2023-2026 годы, всего исключено 119 объектов.
В Калининградской области обновлены перечни за 2023-2025 годы, в Липецкой области - перечень за 2026 год. Также изменения есть в Приморском крае, Республике Марий Эл, Саратовской области, Республике Башкортостан, Владимирской области, Республике Татарстан, Астраханской, Орловской, Пензенской, Сахалинской и Смоленской областях.
Что проверить владельцам объектов
Если недвижимость находится в одном из регионов пакета, стоит проверить перечень за нужный налоговый период и найти объект по кадастровому номеру или адресу. Важно смотреть не только текущий 2026 год: часть изменений относится к перечням за 2023-2025 годы.
Если объект включили в перечень, нужно оценить, с какого периода налоговая база считается по кадастровой стоимости. Если объект исключили, это основание пересчитать налог за соответствующий год.