Новый реквизит должен сократить ошибки при переносе адресных сведений в ЕГРН.
С февраля 2026 года кадастровые инженеры указывают в документах идентификатор адреса из Федеральной информационной адресной системы — ФИАС ID. Требование появилось в приказе Росреестра от 23 октября 2024 года № П/0328/24.
Идентификатор используют вместо свободного текстового описания адреса. Он связывает здание, сооружение, земельный участок, помещение или машино-место с записью в Государственном адресном реестре и снижает риск расхождений при внесении сведений в ЕГРН.
Когда ФИАС ID не нужен
Если недвижимость не относится к объектам адресации, отсутствие ФИАС ID само по себе не препятствует кадастровому учету. В документах указывают местоположение объекта по установленным требованиям.
Перед подготовкой технического или межевого плана адресные сведения можно сверить в ФИАС. За правильность кадастровых документов отвечает кадастровый инженер.