НЕДВИЖИМОСТЬКемеровская область6 сентября 2026 г.·2 мин. чтения
Недвижимость · Налоги

В Кузбассе стоимость земель для предпринимательства по проекту ГКО снизилась на 20%

В проект отчёта ГКО-2026 вошли 1 096 020 земельных участков Кузбасса. Общая кадастровая стоимость выросла на 10,49%, однако для земель предпринимательства она снизилась на 20,03%.

ПЕРВОИСТОЧНИК
ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» — проект отчёта № 1-2026

В сервисе появились данные проекта отчёта ГКО-2026 № 1-2026 по земельным участкам Кемеровской области — Кузбасса. В проект вошли 1 096 020 участков.

Общий рост — 10,49%

Предыдущая стоимость указана для 1 095 162 участков. По ним общая сумма увеличилась на 10,49%, или на 250,43 млрд рублей. Стоимость выросла у 989 233 участков, снизилась у 105 764 и не изменилась у 165. Ещё для 858 участков прежнего значения нет.

У предпринимательства — снижение

Предпринимательство, производственная деятельность и транспорт объединяют 234 471 участок. По объектам с указанной прежней стоимостью общая сумма по этим трём направлениям выросла лишь на 1,03%, или на 16,25 млрд рублей.

Стоимость земель для предпринимательства снизилась на 20,03%, или на 4,81 млрд рублей. Производственные земли прибавили 1,14%, или 17,44 млрд рублей. Транспортные земли подорожали на 12,11%, или на 3,62 млрд рублей.

После утверждения результатов кадастровая стоимость будет влиять на налоговую нагрузку, арендные платежи и выкупную цену публичных земельных участков.

Срок подачи замечаний

Замечания к проекту отчёта принимаются до 3 октября 2026 года включительно.

Цифры в проекте отчёта могут измениться после рассмотрения замечаний.

Источник: ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» — проект отчёта № 1-2026

ЕСЛИ ТЕМА АКТУАЛЬНА

Поможем применить выводы материала к вашей ситуации.

Разбираем налоговые риски, кадастровую стоимость и споры по коммерческой недвижимости.