Обновлённый проект государственной кадастровой оценки земель Ивановской области охватывает 459 002 участка. Их суммарная кадастровая стоимость составляет 499,85 млрд рублей. Замечания к проекту принимаются до 21 октября 2026 года.
Прежняя стоимость указана для 458 721 участка. Рост предусмотрен для 404 455 из них (88,17%), снижение — для 54 123 (11,80%). У 143 участков стоимость не изменилась. Для остальных 281 участка прежняя стоимость отсутствует; они учтены в общей сумме, но исключены из расчёта динамики.
Медианное изменение — +93,84%
Медианное индивидуальное изменение составляет +93,84%. У половины участков с указанной прежней стоимостью рост составил не менее 93,84%.
Общая стоимость этих участков увеличилась с 295,07 до 499,72 млрд рублей — на 69,36%. Медиана характеризует изменение по отдельному участку, а на динамику общей суммы сильнее влияют дорогие объекты.
Стоимость как минимум удвоилась у 216 259 участков (47,14%). Рост в пять раз и более предусмотрен для 24 869 участков (5,42%), в десять раз и более — для 4 472 (0,97%). Участки с десятикратным ростом входят и в группы с ростом в пять и два раза.
Снижение в два раза и более предусмотрено для 10 423 участков (2,27%). Все доли рассчитаны от 458 721 участка с указанной прежней стоимостью.
Как различаются направления использования
Медианный рост к прежней стоимости достигает 189,32% для охраняемых природных территорий, благоустройства и территорий общего пользования; 173,96% — для водных объектов; 148,71% — для транспорта; 135,98% — для среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки.
Для сельскохозяйственного использования медианное изменение составляет +56,92%, использования лесов — +21,69%, коммерческого назначения — +6,39%, отдыха и рекреации — +5,88%. В производственном сегменте медиана отрицательная: −3,79%, в сегменте обороны и безопасности — −18,67%.
В объединённой группе остальных сегментов — 366 342 участка, медианное изменение составляет +100,36%. Основную часть этой группы занимают садоводство, огородничество и малоэтажная жилая застройка.
К первой редакции проекта сумма снижена на 139,94 млрд рублей
По сравнению с первой редакцией проекта от 20 августа 2026 года суммарная кадастровая стоимость снижена на 139,94 млрд рублей, или на 21,9%. Стоимость скорректирована у 140 557 участков: повышена у 47 259, понижена у 93 298. У 318 445 участков она осталась без изменения.
Наибольшее снижение суммы между редакциями пришлось на производственный сегмент (−52,98 млрд рублей) и охраняемые территории, благоустройство и территории общего пользования (−42,79 млрд рублей). Рост суммы отмечен только в сегментах обороны и безопасности (+2,85 млрд рублей), специального назначения, ритуального использования и запаса (+1,12 млрд рублей), отдыха и рекреации (+0,87 млрд рублей).
Статистика рассчитана по обновлённому проекту отчёта № 01.2026 от 6 октября 2026 года.
Источник: ГБУ Ивановской области «Центр кадастровой оценки» — проект отчёта № 01.2026 от 6 октября 2026 года