В Омской области с июня по декабрь 2026 года проводят обследование объектов коммерческого назначения. Специалисты должны определить фактическое использование более 4,5 тыс. объектов, включая административно-деловые здания, торговые помещения, офисы, объекты общепита и бытового обслуживания.
По сообщению регионального Минимущества, в 2026 году срок обследований продлен до декабря. Это связано с изменением сроков утверждения итогового перечня: теперь перечень объектов для налога по кадастровой стоимости должны утвердить до 1 марта 2027 года.
Как формируется перечень
Перечень для обследования формируется на основе сведений ЕГРН. Обследование торгово-офисной недвижимости проводится с выходом на место, фото- и видеосъемкой.
Работу выполняют специалисты Омского центра кадастровой оценки и технической документации.
Основной критерий включения помещения в перечень, по сообщению ведомства, связан с назначением имущества и его коммерческим использованием.
Что проверить собственникам
Собственникам и арендаторам коммерческой недвижимости стоит следить за региональными публикациями о графиках обследования, результатах осмотров и проекте итогового перечня. Включение объекта в перечень означает, что налоговая база по нему определяется исходя из кадастровой стоимости.
Если объект попал в перечень по ошибке или фактическое использование отличается от указанного в документах, доводы лучше готовить до утверждения итогового перечня, а не после получения налогового уведомления.
Источник: Министерство имущественных отношений Омской области