Санкт-Петербург опубликовал проект отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков. До 1 августа 2026 года собственники и пользователи участков могут направить замечания к расчетам и исходным данным.
В Фонде данных государственной кадастровой оценки размещен проект отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Санкт-Петербурга. Речь идет о проекте отчета от 22.06.2026 № 2/2026, подготовленном СПб ГБУ «Кадастровая оценка».
Проект опубликован 3 июля 2026 года. Замечания к нему принимаются с 3 июля по 1 августа 2026 года.
Почему это важно
Кадастровая стоимость земли влияет на размер землеьного налога, арендные платежи, выкупную цену и экономику сделок с земельными участками. На стадии проекта можно указать на ошибки в характеристиках объекта, расчетах или использованных сведениях до утверждения итоговых результатов оценки.
Если замечание будет учтено, учреждение пересчитает кадастровую стоимость. Информацию о рассмотренных замечаниях и значения, полученные после пересчета, СПб ГБУ «Кадастровая оценка» должно опубликовать в течение 5 календарных дней после окончания срока приема замечаний к текущей версии проекта отчета. Самого заявителя при этом не уведомляют.
Как подать замечания
Замечания можно подать в СПб ГБУ «Кадастровая оценка», через МФЦ, почтовым отправлением с уведомлением о вручении или с использованием электронных сервисов, включая электронную приемную учреждения и портал госуслуг Санкт-Петербурга.
Днем подачи считается день передачи замечания в учреждение или МФЦ, дата на почтовом штемпеле уведомления о вручении либо день подачи через электронный сервис.
Иная форма подачи, в том числе направление замечаний к проекту отчета в Росреестр, действующим законодательством не предусмотрена.
Что указать в замечании
В замечании нужно указать фамилию, имя и отчество физического лица или полное наименование юридического лица, контактный телефон и адрес электронной почты при наличии.
Если замечание относится к конкретному объекту, нужно указать кадастровый номер земельного участка. Также можно сослаться на страницы или разделы проекта отчета, к которым относится замечание.
К замечанию можно приложить документы, подтверждающие ошибку при определении кадастровой стоимости, а также документы со сведениями о характеристиках объекта, которые не были учтены при оценке.
Замечания, не соответствующие требованиям статьи 14 Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», не рассматриваются.
Источник: СПб ГБУ «Кадастровая оценка»