Мы добавили в сервис данные проекта отчёта ГКО-2026 по земельным участкам Белгородской области. По кадастровому номеру можно посмотреть стоимость по проекту отчёта, прежнюю стоимость, характеристики и доступные ценообразующие факторы участка.
В проект вошли 934 218 земельных участков общей стоимостью 1,500 трлн рублей. Проект отчёта № 31-ЗУ-2026 от 25 августа 2026 года размещён в Фонде данных государственной кадастровой оценки 8 сентября.
Как изменилась кадастровая стоимость
Прежняя стоимость указана для 933 178 участков. В целом по ним она выросла на 33,27%. Увеличение зафиксировано у 817 720 участков, снижение — у 115 320, ещё у 138 стоимость не изменилась.
Средняя стоимость одного участка по проекту отчёта составляет 1,61 млн рублей, медианная — 158,32 тыс. рублей. Средняя стоимость квадратного метра — 604,15 рубля, медианная — 141,33 рубля.
Что меняется для бизнеса
К предпринимательству, производству и транспорту отнесены 157 027 участков. Их стоимость по проекту отчёта составляет 696,68 млрд рублей — 46,45% от общей суммы по региону. По сопоставимым участкам рост составил 56,93%.
Для 11 909 участков предпринимательства общая стоимость выросла на 20,65% и составила 49,19 млрд рублей.
Для 49 596 производственных участков рост составил 62,52%. Их стоимость по проекту отчёта достигла 629,53 млрд рублей — 41,97% общей стоимости всех оценённых участков области.
Для 95 522 транспортных участков стоимость выросла на 13,24% и составила 17,95 млрд рублей.
После утверждения результатов кадастровая стоимость будет влиять на земельный налог, арендные платежи и выкупную цену публичных земельных участков.
Срок подачи замечаний
Замечания принимаются до 7 октября 2026 года включительно. Официальные материалы и порядок подачи замечаний доступны по ссылке на источник.
Проценты изменения рассчитаны только по участкам, для которых указана прежняя стоимость.
Цифры в проекте отчёта могут измениться после рассмотрения замечаний.
Источник: Официальные материалы проекта отчёта ГКО Белгородской области