Мы добавили в сервис данные проекта отчёта ГКО-2026 по земельным участкам Республики Коми. По кадастровому номеру можно посмотреть стоимость по проекту отчёта, прежнюю стоимость, характеристики и доступные ценообразующие факторы участка.
В проект вошли 334 939 земельных участков общей кадастровой стоимостью 2,916 трлн рублей.
Как изменится кадастровая стоимость
Прежняя стоимость указана для 333 031 участка. По проекту кадастровая стоимость увеличивается у 286 470 из них — 86,02%. Снижение предусмотрено для 46 531 участка — 13,97%. Ещё у 30 участков стоимость не меняется.
Медианное изменение составляет +50,3%. Почти у каждого третьего участка — у 96 203, или 28,89% — стоимость увеличивается более чем вдвое.
Более чем в пять раз стоимость увеличивается у 20 302 участков, более чем в десять раз — у 8 127. Эти группы входят в число участков с ростом более чем вдвое, поэтому складывать их нельзя.
Для 1 908 участков прежняя стоимость в отчёте не указана, поэтому процент изменения по ним рассчитать нельзя.
Почему общая сумма растёт на 183,4%
Общая стоимость 333 031 участка с указанным прежним значением увеличивается с 1,014 до 2,875 трлн рублей — на 183,4%.
На эту цифру сильно влияют земли для использования лесов: на них приходится 94,3% всей стоимости по проекту. Без них общая сумма увеличивается на 41,8%. Поэтому изменение отдельного участка лучше описывает медиана +50,3%, а не общий рост на 183,4%.
После утверждения результатов кадастровая стоимость будет влиять на земельный налог, арендные платежи и выкупную цену публичных земельных участков.
Когда можно подать замечания
Проект отчёта № 01/КСЗ/11-2026 датирован 1 сентября 2026 года. Замечания принимаются до 13 октября 2026 года включительно. Документы опубликованы на официальной странице ГБУ Республики Коми.
Цифры в проекте отчёта могут измениться после рассмотрения замечаний.