Мы добавили в сервис данные проекта отчёта о государственной кадастровой оценке земельных участков Еврейской автономной области.
В проект вошли 82 418 земельных участков. Их общая кадастровая стоимость составляет 83,62 млрд рублей.
Как изменилась кадастровая стоимость
Прежняя стоимость указана для 82 271 участка. По ним общая сумма выросла на 30,58%, или на 19,57 млрд рублей. Стоимость увеличилась у 74 237 участков, снизилась у 7 963 и не изменилась у 71.
Что меняется для бизнеса
Наиболее заметно выросла стоимость производственных земель. Для 7 081 участка увеличение составило 125,77%, или 7,56 млрд рублей.
Земли для садоводства, огородничества и малоэтажной застройки подорожали на 58,14%, или на 6,78 млрд рублей. Для участков под средне- и многоэтажную застройку рост составил 52,53%, или 1,10 млрд рублей.
Стоимость земель для рекреации увеличилась на 35,69%, транспортных земель — на 19,02%, земель для предпринимательства — на 11,69%.
Отдельно выделяются 793 участка с иным использованием: их общая стоимость снизилась на 69,22%, или на 496,22 млн рублей. Снижение зафиксировано у 647 участков, рост — у 137.
Всего перечисленные виды использования охватывают 73 878 участков — 89,64% объектов в проекте отчёта. По участкам с прежней стоимостью общая сумма выросла на 65,91%, или на 15,54 млрд рублей.
После утверждения результатов кадастровая стоимость будет влиять на налоговую нагрузку, арендные платежи и выкупную цену публичных земельных участков.
Срок подачи замечаний
Замечания принимаются до 1 октября 2026 года включительно. Официальные материалы и порядок подачи замечаний доступны по ссылке на источник.
Цифры в проекте отчёта могут измениться после рассмотрения замечаний.
Источник: Официальные материалы проекта отчёта ГКО Еврейской автономной области