Проект государственной кадастровой оценки земель Республики Дагестан охватывает 1 173 913 участков. Их суммарная кадастровая стоимость составляет 4 241,21 млрд рублей. Проект опубликован 13 октября 2026 года; замечания принимаются до 11 ноября 2026 года.
Статистика рассчитана по проекту отчёта № 006/2026 от 12 октября 2026 года.
Как изменилась стоимость участков
Прежняя стоимость известна для 1 166 798 участков. Для них рассчитаны доли и показатели изменения: рост предусмотрен у 931 343 участков (79,82%), снижение — у 235 453 (20,18%). У двух участков стоимость не изменилась. Для 7 115 участков прежняя стоимость отсутствует; в расчёт изменения они не включены.
У половины участков стоимость выросла примерно на 32,46% или больше. Общая стоимость всех 1 166 798 участков увеличилась с 3 488,61 до 4 178,06 млрд рублей, или на 19,76%.
Стоимость как минимум удвоилась у 208 305 участков (17,85%). Из них у 43 228 участков (3,70%) предусмотрен рост в пять раз и более, в том числе у 39 994 (3,43%) — в десять раз и более. Снижение стоимости вдвое и сильнее предусмотрено у 17 295 участков (1,48%).
Что происходит по видам использования
Среди участков сельскохозяйственного использования у половины стоимость выросла примерно на 127,56% или больше. Для участков предпринимательства и коммерческого назначения этот показатель составляет 42,70%.
У половины участков для среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки рост составил примерно 34,24% или больше, для обороны и безопасности — 33,56%, для производственной деятельности — 24,59%.
Для участков отдыха и рекреации соответствующий рост составляет 13,53%, для использования лесов — 10,78%, для охраняемых природных территорий, благоустройства и территорий общего пользования — 0,72%.
У половины участков, относящихся к водным объектам, стоимость снизилась примерно на 8,98% или больше. У транспортных участков снижение у половины составило примерно 17,84% или больше.
Группа «Другие виды использования» включает 957 872 участка. Из них 932 125 относятся к садоводству, огородничеству и малоэтажной жилой застройке. Также в группу входят общественное, специальное, ритуальное и иное использование, а также земли запаса. У половины участков всей этой группы стоимость выросла примерно на 30,44% или больше.
Источник: ГБУ РД «ДАГТЕХКАДАСТР» — проект отчёта № 006/2026 от 12 октября 2026 года