В проекте государственной кадастровой оценки земель Республики Хакасия стоимость выросла у 260 042 участков — 89,69% от числа участков, для которых указана прежняя стоимость. Проект охватывает 290 118 земельных участков. Их суммарная кадастровая стоимость составляет 259,96 млрд рублей.
Прежняя стоимость приведена для 289 924 участков. Снижение предусмотрено для 29 744 из них — 10,26%. У 138 участков стоимость не изменилась.
Для остальных 194 участков прежняя стоимость не указана. Они входят в общий итог оценки, но не участвуют в расчёте изменения.
Медианный рост — 15,92%
Медианное индивидуальное изменение составляет +15,92%. Это середина ряда изменений по отдельным участкам: у половины изменение не выше этого значения, у другой половины — не ниже.
Общая стоимость тех же 289 924 участков увеличилась с 207,69 до 259,81 млрд рублей — на 25,10%. На изменение общей суммы сильнее влияют дорогие участки, поэтому этот показатель отличается от медианного роста.
У 13 046 участков стоимость выросла как минимум вдвое
- В два раза и более — у 13 046 участков (4,50%).
- В пять раз и более — у 2 154 участков (0,74%).
- В десять раз и более — у 1 212 участков (0,42%).
Доли рассчитаны от 289 924 участков с указанной прежней стоимостью. Эти группы входят друг в друга: участки с десятикратным ростом учтены и в двух предыдущих показателях.
Как различается рост по видам использования
Самое большое медианное повышение — у участков для использования лесов: +70,83%. В этой группе 150 участков. Для среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки медианный рост составляет 38,50%, для производственной деятельности — 37,97%.
У сельскохозяйственных участков медианное изменение составило +13,04%, в транспортном сегменте — +9,88%, в коммерческом — +4,02%. У участков для отдыха и рекреации — +9,44%.
В объединённой группе «Все остальные сегменты» медианное изменение составило +21,39%. Сюда вошли садоводство, огородничество и малоэтажная жилая застройка; общественное использование; охраняемые природные территории, благоустройство и территории общего пользования; специальное назначение, ритуальное использование и запас. Медиана рассчитана по отдельным участкам этой объединённой группы.
Единственный сегмент с отрицательным медианным изменением — «Специальное назначение, ритуальное использование и запас»: −13,29%. Это небольшая группа из 556 участков. При снижении медианы их общая стоимость выросла на 18,45%.
Статистика рассчитана по проекту отчёта № 1/2026 от 22 сентября 2026 года.
Источник: ГБУ Республики Хакасия «Центр государственной кадастровой оценки» — проект отчёта № 1/2026