Проект государственной кадастровой оценки земель Ленинградской области охватывает 1 470 303 участка. Их суммарная кадастровая стоимость составляет 4,59 трлн рублей. Проект размещён в Фонде данных государственной кадастровой оценки 9 октября 2026 года; замечания принимаются до 7 ноября 2026 года.
Изменение стоимости рассчитано для 1 466 873 участков с известной положительной прежней стоимостью. У 1 331 982 из них (90,80%) стоимость выросла, у 134 885 (9,20%) — снизилась. У 6 участков она осталась прежней. Для остальных 3 430 участков прежняя стоимость отсутствует или равна нулю; они учтены в общей сумме.
Почти у каждого второго участка стоимость удвоилась
У половины участков стоимость выросла примерно на 93% или больше. Общая стоимость участков, для которых рассчитано изменение, увеличилась с 2,70 до 4,58 трлн рублей — на 69,93%.
Стоимость как минимум удвоилась у 692 392 участков (47,20%). Рост в пять раз и более предусмотрен для 84 619 участков (5,77%), в десять раз и более — для 8 655 (0,59%). У 30 441 участка (2,08%) стоимость снизилась как минимум вдвое.
Среднее изменение по отдельным участкам составляет около +492%. На него влияют отдельные случаи экстремального роста. У 1 428 974 участков прежняя стоимость определена в 2022 году, во время предыдущего тура кадастровой оценки.
Какие значения стоимости указаны в проекте
Медианная кадастровая стоимость участка составляет 1 073 040 рублей, медианный удельный показатель — 1 214,97 рубля за квадратный метр.
Стоимость от 1 млн рублей предусмотрена для 775 229 участков, от 10 млн — для 26 527, от 100 млн — для 3 113.
Статистика рассчитана по проекту отчёта № 01-К/2026 от 8 октября 2026 года.