Проект государственной кадастровой оценки земель Московской области охватывает 4 277 601 земельный участок. Их суммарная кадастровая стоимость составляет 27,26 трлн рублей. Проект опубликован 7 октября 2026 года; замечания принимаются до 5 ноября 2026 года.
Прежняя стоимость указана для 4 271 707 участков. У 4 086 158 из них (95,66%) стоимость выросла, у 185 529 (4,34%) — снизилась. У 20 участков она не изменилась. Для остальных 5 894 участков прежняя стоимость отсутствует; они учтены в общей сумме, но исключены из расчёта изменений.
Медианный рост — 55,97%
Медианное индивидуальное изменение составляет +55,97%. Это означает, что у половины участков с указанной прежней стоимостью рост достиг примерно 56% или превысил его.
Общая стоимость участков, для которых указано прежнее значение, увеличилась с 17,95 до 27,23 трлн рублей — на 51,69%. Медиана описывает изменение по отдельному участку, а на динамику общей суммы сильнее влияют дорогие объекты.
Стоимость как минимум удвоилась у 463 515 участков (10,85%). Рост в пять раз и более предусмотрен для 21 335 участков (0,50%), в десять раз и более — для 9 460 (0,22%). Участки с десятикратным ростом входят и в группы с ростом в пять и два раза.
У 97 345 участков (2,28%) стоимость снизилась как минимум вдвое. Все доли рассчитаны от 4 271 707 участков с указанной прежней стоимостью. У подавляющего большинства из них прежняя стоимость определена в 2022 году, во время прошлого тура оценки.
Как различаются направления использования
Наибольший медианный рост отмечен у участков для использования лесов — +168,59%, водных объектов — +131,28% и сельскохозяйственного использования — +104,77%.
Для транспорта медианное изменение составляет +41,76%, коммерческого использования — +40,35%, среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки — +38,93%, производственной деятельности — +35,69%.
В объединённой группе «Все остальные сегменты» медианное изменение составляет +57,91%. Основную часть этой группы составляют садоводство, огородничество и малоэтажная жилая застройка — 3 754 198 участков. В неё также входят участки общественного, специального, ритуального и иного использования, а также земли запаса.
Статистика рассчитана по проекту отчёта № 1/2026 от 30 сентября 2026 года.
Источник: ГБУ Московской области «Центр кадастровой оценки» — проект отчёта № 1/2026 от 30 сентября 2026 года