Проект государственной кадастровой оценки земель Нижегородской области охватывает 1 358 286 участков. Их суммарная кадастровая стоимость составляет 4,35 трлн рублей. Проект опубликован 12 октября 2026 года; замечания принимаются до 10 ноября 2026 года.
Прежняя стоимость известна для 1 357 306 участков — по ним рассчитаны изменения и доли ниже. Рост предусмотрен для 1 009 802 участков (74,40%), снижение — для 347 437 (25,60%). У 67 участков стоимость не изменилась. Для остальных 980 участков прежняя стоимость не указана.
У половины участков с известной прежней стоимостью она выросла примерно на 44,92% или больше. Общая стоимость этих участков увеличилась с 2,53 до 4,34 трлн рублей, или на 71,72%. На изменение общей суммы влияет также стоимость крупных объектов.
У трети участков стоимость как минимум удвоилась
Стоимость как минимум удвоилась у 455 077 участков (33,53%). Рост в пять раз и более предусмотрен для 68 005 участков (5,01%), в десять раз и более — для 18 317 (1,35%). Участки с десятикратным ростом входят в группу с пятикратным, а обе группы — в число участков с ростом в два раза и более.
Снижение стоимости в два раза и сильнее предусмотрено для 41 345 участков (3,05%).
Изменение стоимости по видам использования
В таблице приведено медианное изменение: у половины участков рост или снижение стоимости составили не меньше указанного процента.
| Вид использования | Всего участков | С известной прежней стоимостью | Медианное изменение |
|---|---|---|---|
| Отдых и рекреация | 3 199 | 3 198 | +795,42% |
| Использование лесов | 3 772 | 3 748 | +244,55% |
| Производственная деятельность | 139 805 | 139 715 | +107,58% |
| Водные объекты | 306 | 306 | +105,93% |
| Охраняемые природные территории, благоустройство и территории общего пользования | 2 079 | 2 056 | +100,95% |
| Предпринимательство и коммерческое назначение | 17 674 | 17 669 | +35,01% |
| Сельскохозяйственное использование | 62 327 | 62 279 | +9,18% |
| Транспорт | 77 199 | 77 074 | −2,72% |
| Среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка | 11 796 | 11 781 | −7,38% |
| Другие виды использования | 1 040 129 | 1 039 480 | +49,76% |
Статистика рассчитана по проекту отчёта № 01-ГКО-52-2026 от 12 октября 2026 года.
Источник: ГБУ НО «Кадастровая оценка» — проект отчёта № 01-ГКО-52-2026 от 12 октября 2026 года