Проект государственной кадастровой оценки земель Новгородской области охватывает 517 381 участок. Их суммарная кадастровая стоимость составляет 485,73 млрд рублей.
Сравнить новую и прежнюю стоимость можно для 516 927 участков. Рост предусмотрен для 426 235 участков (82,46%), снижение — для 90 662 (17,54%). У 30 участков стоимость не изменилась.
Для 454 участков прежняя стоимость отсутствует. Они включены в общее число участков и сумму 485,73 млрд рублей, но не входят в расчёт изменений.
Медианное индивидуальное изменение составляет +18,44%: у половины участков процентное изменение не выше этой величины, у другой половины — не ниже. Общая стоимость 516 927 участков, для которых известны оба значения, увеличилась с 376,96 до 484,93 млрд рублей, или на 28,64%. Медиана характеризует изменение по отдельному участку, а динамика общей суммы зависит также от стоимости крупных объектов.
У 29,6 тысячи участков стоимость выросла как минимум вдвое
Стоимость как минимум удвоилась у 29 572 участков (5,72%). Рост в пять раз и более предусмотрен для 4 163 участков (0,81%), в десять раз и более — для 2 563 (0,50%).
Эти группы вложены друг в друга: участки с десятикратным ростом входят и в группы с пятикратным и двукратным ростом. Доли рассчитаны от 516 927 участков с известной прежней стоимостью.
Как меняется стоимость по направлениям использования
В таблице указано полное число участков каждого направления. Медианное изменение рассчитано по участкам с известной прежней стоимостью.
| Направление | Участков | Медианное изменение |
|---|---|---|
| Предпринимательство и коммерческое назначение | 4 979 | +16,99% |
| Производственная деятельность | 34 545 | +18,15% |
| Транспорт | 35 857 | +7,01% |
| Сельскохозяйственное использование | 31 057 | +30,26% |
| Среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка | 2 266 | +50,73% |
| Отдых и рекреация | 626 | +16,87% |
| Использование лесов | 12 287 | +39,58% |
| Все остальные сегменты | 395 764 | +20,05% |
В строку «Все остальные сегменты» входят садоводство, огородничество и малоэтажная жилая застройка; общественное использование; охраняемые природные территории, благоустройство и территории общего пользования; водные объекты; специальное назначение, ритуальное использование и запас.
Статистика рассчитана по проекту отчёта № 001/2026 от 29 сентября 2026 года.
Источник: ГОБУ «Консалтинговый центр недвижимости и закупок» — проект отчёта № 001/2026