Проект государственной кадастровой оценки земель Республики Адыгея охватывает 266 498 участков. Их суммарная кадастровая стоимость составляет 996,77 млрд рублей — почти триллион.
Стоимость выросла у 263 626 участков (99,19%), снизилась у 2 145 (0,81%), у 12 осталась прежней. Доли рассчитаны от 265 783 участков, для которых в отчёте указана прежняя стоимость. Ещё у 715 участков она не указана.
Как изменились стоимость участка и общая сумма
Медианное индивидуальное изменение — +168,11%. Это означает, что у половины участков рост составил не менее 168,11%, то есть стоимость увеличилась примерно в 2,68 раза или больше.
Общая стоимость 265 783 участков с указанной прежней стоимостью выросла с 393,67 до 995,55 млрд рублей. Прирост составил 601,88 млрд рублей, или 152,89% — примерно в два с половиной раза. Этот показатель отражает изменение общей суммы, а медиана — изменение стоимости отдельного участка.
У семи из десяти участков стоимость как минимум удвоилась
- В два раза и более — у 192 915 участков (72,58%).
- В пять раз и более — у 21 686 участков (8,16%).
- В десять раз и более — у 4 412 участков (1,66%).
Эти группы входят друг в друга: участки с десятикратным ростом учтены и в двух предыдущих показателях. Доли рассчитаны от 265 783 участков с указанной прежней стоимостью.
Основной вклад в общий прирост вносит самый массовый сегмент — садоводство, огородничество и малоэтажная жилая застройка. Он включает 193 465 участков, а медианное изменение здесь составляет +183,15%.
Ни один сегмент отчёта не показывает снижения медианной стоимости. Наименьший медианный рост отмечен у сельскохозяйственных земель — +32,48%, наибольший — у участков для отдыха и рекреации (+369,60%) и транспортных земель (+219,13%).
Статистика рассчитана по проекту отчёта № 01-ГКО-2026 от 2 октября 2026 года. Итоговые значения могут измениться после рассмотрения замечаний.
Источник: Проект отчёта № 01-ГКО-2026 от 2 октября 2026 года — Республика Адыгея