В проекте государственной кадастровой оценки земель Калмыкии стоимость выросла у 124 782 участков — 74,02% от числа участков с указанной прежней стоимостью. Проект охватывает 168 629 земельных участков. Их суммарная кадастровая стоимость составляет 517,02 млрд рублей.
Прежняя стоимость указана для 168 576 участков. У 43 791 из них — 25,98% стоимость снизилась, у 3 участков она не изменилась. Для 53 участков прежняя стоимость отсутствует: они входят в общую сумму оценки, но не участвуют в расчёте изменения.
Медианный рост — 27,26%, общая сумма выросла почти вдвое
Медианное индивидуальное изменение составляет +27,26%. Это середина ряда процентных изменений по отдельным участкам: у половины изменение не выше этого значения, у другой половины — не ниже.
Общая стоимость тех же 168 576 участков увеличилась с 260,66 до 516,85 млрд рублей — на 98,29%. На общую сумму сильнее влияет изменение стоимости дорогих участков. Основной вклад в её рост внесли производственные и сельскохозяйственные земли, поэтому суммарное увеличение заметно выше медианного.
Более 37 тысяч участков подорожали как минимум вдвое
- В два раза и более — 37 035 участков (21,97%).
- В пять раз и более — 8 415 участков (4,99%).
- В десять раз и более — 2 131 участок (1,26%).
Доли рассчитаны от 168 576 участков с указанной прежней стоимостью. Эти группы входят друг в друга: участки с десятикратным ростом учтены и в двух предыдущих показателях.
Как изменилась стоимость по видам использования
Самый массовый сегмент — садоводство, огородничество и малоэтажная жилая застройка: 90 223 участка. Медианный рост здесь составил 19,22%. Для производственных земель — 117,87%; этот сегмент включает 15 118 участков.
Наибольший медианный рост отмечен у участков для использования лесов — 365,12%, но таких участков в проекте всего 137. У земель специального назначения, ритуального использования и запаса медианный рост составил 164,41%, у водных объектов — 121,21%.
Единственный сегмент с отрицательным медианным изменением — «Общественное использование»: −18,58%.
Статистика рассчитана по проекту отчёта № 1-ЗУ-2026 от 25 сентября 2026 года.
Источник: Проект отчёта № 1-ЗУ-2026 от 25 сентября 2026 года — Республика Калмыкия