В Омской области региональные и муниципальные органы формируют перечни имущества, которое предприниматели и самозанятые могут получить в пользование на долгосрочной основе. На начало года в такие перечни включено 2 122 объекта: 89 объектов в региональном перечне и 1 343 объекта в перечнях 269 муниципальных образований.
Сейчас 460 предпринимателей и самозанятых уже используют государственное и муниципальное имущество в бизнесе, в том числе на льготных условиях. Это могут быть помещения для магазина, мастерской, офиса или производственной площадки.
Где искать региональные объекты
Начать стоит со страницы Министерства имущественных отношений Омской области «Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства». На ней собраны основные документы и ссылки для бизнеса.
На этой странице опубликованы два практических перечня: реестр свободных нежилых помещений на 31.03.2026 и перечень имущества Омской области, свободного от прав третьих лиц. Там же есть алгоритм получения в аренду государственного имущества Омской области.
Где искать муниципальные объекты
Если интересует имущество конкретного района или города, нужно смотреть муниципальные перечни. Миномущество ведет страницу с ссылками на разделы по имущественной поддержке на сайтах муниципальных образований, включая город Омск.
По муниципальному имуществу обычно обращаться нужно в администрацию соответствующего муниципального образования или к указанному на муниципальной странице правообладателю объекта.
Куда обращаться по региональному имуществу
Если объект находится в казне Омской области, за дополнительной информацией и осмотром нужно обращаться в Министерство имущественных отношений Омской области: г. Омск, ул. Орджоникидзе, 5, телефоны +7 (3812) 24-49-35 и 24-82-19.
Если объект находится на балансе государственного учреждения или унитарного предприятия, обращаться нужно к правообладателю. Контакты правообладателя указываются в реестре свободных помещений.
На странице имущественной поддержки также указаны сотрудники департамента государственной собственности, которые консультируют по поддержке МСП и самозанятых: Батырева Анна Владимировна, тел. 244-935; Алексеенко Виктория Андреевна, тел. 248-219. Там же отдельно отмечено, что получение имущественной поддержки через МФЦ на региональном уровне не предусмотрено.
Как подается заявка
Договоры аренды государственного и муниципального имущества обычно заключаются по итогам торгов в форме аукциона или конкурса. Информация о таких торгах размещается на официальном сайте торгов, а порядок и условия подачи заявки указываются в документации конкретного аукциона или конкурса.
Без торгов договор аренды может заключаться только в случаях, предусмотренных статьей 17.1 закона «О защите конкуренции». Для имущества казны Омской области заявление подается в Миномущество, а для имущества, закрепленного за предприятием или учреждением, — соответствующему правообладателю. Подробности есть в разделе «Порядок заключения договоров аренды».
Можно ли потом выкупить объект
Для субъектов МСП предусмотрена возможность выкупа арендуемого государственного или муниципального имущества, если выполнены установленные условия. В частности, для недвижимости важны срок непрерывной аренды и срок нахождения объекта в перечне имущества для МСП. Миномущество отдельно публикует информацию о выкупе арендуемого имущества.
Итак, практический порядок такой: выбрать региональный или муниципальный перечень, проверить конкретный объект и правообладателя, связаться с Миномуществом или муниципалитетом для осмотра и дальше смотреть условия торгов или основания для заключения договора без торгов.
Источник: Министерство имущественных отношений Омской области