Актуально на 6 октября 2026 года.
Замечание к проекту отчёта государственной кадастровой оценки можно подать онлайн через сервис «Фонд данных государственной кадастровой оценки» на портале НСПД. Ниже — порядок входа, заполнения формы, прикрепления документов и проверки результата.
Что подготовить заранее
- Доступ к своей учётной записи Госуслуг.
- Кадастровый номер объекта, регион и сведения о проекте отчёта.
- Текст замечания: какая ошибка обнаружена, какие сведения следует использовать и что вы просите исправить.
- Номер телефона и адрес электронной почты для связи.
- Адрес места жительства и документ, удостоверяющий личность: на последнем шаге потребуются его вид, серия, номер, дата выдачи и выдавший орган.
- Файлы, подтверждающие замечание, если они у вас есть.
Сначала проверьте срок приёма замечаний по своему проекту. Замечания подаются в течение 30 календарных дней со дня размещения проекта в Фонде данных ГКО. Найдите нужный проект в разделе «Проекты отчетов об итогах государственной кадастровой оценки» и сверяйте конечную дату с официальной информацией регионального учреждения. Порядок подачи и состав замечания описаны, например, на официальном сайте Центра государственной кадастровой оценки Свердловской области.
1. Откройте сервис и войдите через Госуслуги
Перейдите на страницу подачи деклараций, замечаний, заявлений и обращений. В правом верхнем углу нажмите кнопку входа — её подсказка называется «Перейти на страницу авторизации».
Сайт перенаправит вас на страницу Госуслуг. Введите телефон, электронную почту или СНИЛС и пароль своей учётной записи. Завершите вход выбранным способом, включая дополнительное подтверждение, если оно будет запрошено. После входа вернитесь в сервис НСПД. Если открылась другая страница портала, снова перейдите по ссылке подачи обращений.
2. Выберите «Подать замечание к проекту отчета об итогах ГКО»
Нажмите кнопку «Подать замечание к проекту отчета об итогах ГКО». Откроется форма из трёх шагов.
3. Заполните первый шаг: проект, заявитель и суть замечания
В поле «Субъект РФ» выберите регион, в котором расположен объект. Затем отметьте тип недвижимости: «Земельный участок» или «Здание, помещение, сооружение, ОНС, машино-место».
После выбора региона и типа объекта проверьте поля «Номер проекта отчета» и «Наименование ГБУ». В проверенной форме они заполнились автоматически; номер проекта недоступен для ручного редактирования. Убедитесь, что выбран нужный проект и учреждение вашего региона.
В поле «Кто подает обращение» при подаче от своего имени выберите «Заявитель». В поле «Тип заявителя (чьи интересы представляют)» выберите свой статус: «Физическое лицо», «Юридическое лицо» или «Индивидуальный предприниматель». Дальнейший пример относится к физическому лицу, которое подаёт замечание самостоятельно.
Проверьте фамилию, имя и отчество, подставленные из учётной записи. Заполните телефон для связи и проверьте электронную почту.
Если замечание относится к конкретному объекту, обязательно укажите его кадастровый номер. При необходимости заполните поле «Номера страниц (или разделов) проекта отчета, к которым представляется замечание». Для замечания к строке приложения укажите приложение, лист или таблицу и строку, если они известны.
В поле «Замечание» изложите суть обращения. Укажите ошибочные сведения, правильные данные, подтверждающие документы и просьбу об исправлении. Если подробный текст подготовлен отдельным файлом, кратко изложите суть в поле формы и приложите полный текст на следующем шаге.
В проекте отчёта по объекту с кадастровым номером [номер] указано [ошибочное значение или характеристика]. Согласно [название документа, дата и номер] правильное значение — [значение]. Прошу учесть указанные сведения, исправить [конкретную ошибку] и пересчитать кадастровую стоимость объекта. Подтверждающие документы прилагаю.
Замените текст в квадратных скобках своими сведениями. Нажмите «Следующий шаг».
Если обращается представитель, в поле «Кто подает обращение» выбирают «Представитель заявителя» и указывают сведения о заявителе и представителе по форме сайта. Подготовьте документ, подтверждающий полномочия представителя.
4. Прикрепите документы на втором шаге
В разделе «Реестр документов, прикладываемых к замечанию» нажмите область выбора файлов или перетащите в неё документы.
Приложите материалы, на которые ссылаетесь: например, выписку из ЕГРН, документы о характеристиках объекта, фотографии или расчёт, подтверждающий ошибку. При наличии отдельного текста замечания прикрепите и его.
Форма допускает не более 5 файлов, каждый размером до 30 МБ. Среди указанных форматов — PDF, JPG, DOC, XML, ZIP и другие. Для текстовых документов удобно использовать PDF. Проверьте, что файлы читаются и загрузка завершена, затем нажмите «Следующий шаг».
5. Заполните согласие и отправьте замечание
На третьем шаге проверьте наименование бюджетного учреждения и свои ФИО. Укажите адрес места жительства, затем проверьте или заполните вид документа, серию, номер, дату выдачи и выдавший орган. Часть сведений может быть подставлена из учётной записи.
Прочитайте текст согласия на обработку персональных данных и поставьте соответствующую отметку. Отдельно отметьте подтверждение достоверности и полноты сведений.
Если нужно исправить текст или приложения, вернитесь кнопкой «Назад». После проверки нажмите «Отправить» и дождитесь результата отправки.
6. Проверьте подачу и отслеживайте рассмотрение
Откройте меню пользователя в правом верхнем углу и выберите «Профиль». В левом меню перейдите в раздел «Декларации, замечания, заявления и обращения по вопросам КС ОН», затем нажмите «Перейти к замечаниям к проекту отчета об итогах ГКО».
Найдите своё обращение. В таблице отображаются номер замечания, присвоенный системой, дата поступления в ГБУ, статус, номер проекта отчёта, дата завершения рассмотрения и кадастровый номер. Сохраните номер и скриншот записи о подаче.
Если запись имеет статус «Черновик», подача ещё не завершена. Во время заполнения сайт может автоматически сохранить черновик при переходе между шагами. Откройте его через меню строки, выберите «Редактировать» и завершите отправку.
Проверяйте статус обращения и раздел «Уведомления» в профиле. Среди статусов рассмотрения встречаются «На рассмотрении», «Рассмотрено. Учтено» и «Рассмотрено. Не учтено». Результаты также ищите в справке об учтённых и неучтённых замечаниях на официальном сайте регионального учреждения.
Если не удаётся перейти к следующему шагу или отправить форму
Проверьте обязательные поля со звёздочкой, выбор региона и типа недвижимости, текст замечания, размер и количество файлов, а на последнем шаге — адрес, реквизиты документа и обе отметки подтверждения. Сохраните текст замечания отдельно перед обновлением страницы.
При сообщении об ошибке сделайте скриншот и обратитесь через меню пользователя в раздел «Обращения в техподдержку». Перед повторной отправкой проверьте список замечаний в профиле: если обращение уже получило номер и вышло из статуса «Черновик», повторно отправлять его не нужно.
Источник: НСПД — Фонд данных государственной кадастровой оценки