Для сельхозорганизаций и фермерских хозяйств, получающих господдержку, предлагают изменить порядок аренды государственной и муниципальной земли. Законопроект внесён в Госдуму 19 октября 2026 года. Он ограничивает круг участников торгов, которые проводятся по заявлению такого хозяйства.
Кого допустят к торгам
По предлагаемым правилам заявить о намерении участвовать в таком аукционе смогут только сельхозорганизации и крестьянские фермерские хозяйства, получающие государственную поддержку в сфере сельского хозяйства.
Для малого бизнеса предусмотрено дополнительное условие. Если первоначальное заявление на участок подало малое предприятие, претендовать на эту землю в том же аукционе смогут только другие малые предприятия из числа получателей поддержки.
Авторы проекта объясняют, что нынешний порядок позволяет вмешаться в процедуру неограниченному кругу лиц. По их оценке, это создаёт возможности для участия тех, кто не собирается заниматься сельским хозяйством. Получение господдержки предлагается использовать как признак того, что хозяйство действительно работает в отрасли.
Аренда до пяти лет и ограничения на передачу прав
В тексте проекта для этого порядка предусмотрена аренда сельхозземли на срок до пяти лет. Такой срок уже есть в действующей норме о предоставлении земли сельхозорганизациям с господдержкой; поправки уточняют состав получателей и участников торгов.
Для сельхозорганизаций, которые получат землю по этому порядку, проект предусматривает запрет на передачу прав и обязанностей по договору аренды, залог арендных прав и их внесение в уставный капитал. Авторы связывают эти ограничения с задачей сохранить участок у хозяйства, которому его предоставили для сельхозпроизводства.
Что останется для остальных
Общая процедура торгов для других претендентов сохраняется. В пояснительной записке прямо указано, что они смогут получать государственную и муниципальную сельхозземлю по общим правилам Земельного кодекса. Сохраняются и другие предусмотренные законом основания предоставления участков.
Предлагаемая дата начала действия изменений — 1 сентября 2027 года.
Источник: Государственная Дума: законопроект № 13704-9, текст и пояснительная записка