В 2027 году в Мурманской области пройдет государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства. По данным регионального Росреестра, под оценку попадут здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства и машино-места — всего более 550 тысяч объектов.
Работы будет выполнять ГОБУ "Имущественная казна Мурманской области". Сейчас идет подготовительный этап: специалисты актуализируют сведения ЕГРН, которые затем используются при расчете кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость влияет на налог на имущество, арендные платежи и экономику сделок с объектом. Если в ЕГРН указаны неверные характеристики, итоговая оценка может оказаться завышенной или просто не соответствовать фактическому состоянию объекта.
Сведения об объекте можно посмотреть на портале НСПД, через сервисы Росреестра или на Госуслугах. Если собственник видит ошибку в площади, назначении, виде объекта, адресе или других характеристиках, лучше заняться исправлением до утверждения результатов оценки.
Отдельный инструмент для подготовки к ГКО — декларация о характеристиках объекта недвижимости. Ее подают в учреждение, которое проводит кадастровую оценку, когда нужно сообщить сведения, влияющие на расчет стоимости.
Источник: Управление Росреестра по Мурманской области; ГОБУ "Имущественная казна Мурманской области"