В Мурманской области проводится государственная кадастровая оценка земельных участков. По сообщению регионального Росреестра, процедура затронет более 105 тысяч объектов, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Работы выполняет государственное областное бюджетное учреждение "Имущественная казна Мурманской области". Массовая оценка проводится периодически, чтобы обновить сведения о кадастровой стоимости с учетом изменения рынка и характеристик объектов.
Ход процедуры можно отслеживать в фонде данных государственной кадастровой оценки на портале НСПД. Там размещаются сведения о процедурах ГКО и проект отчета об итогах оценки.
О дате размещения проекта отчета должны отдельно сообщить Министерство имущественных отношений Мурманской области и учреждение, выполняющее оценку.
После публикации проекта отчета правообладатели смогут направить замечания к расчету кадастровой стоимости своего участка и указать на ошибки в исходных данных. Это имеет значение для будущего земельного налога, арендной платы и иных платежей, которые зависят от кадастровой стоимости.
Если в ЕГРН не хватает важных сведений или характеристики участка изменились, до утверждения результатов оценки можно подать декларацию о характеристиках объекта недвижимости. Такой пакет помогает заранее передать бюджетному учреждению документы, которые влияют на расчет кадастровой стоимости.
На что обратить внимание. Собственнику стоит заранее сопоставить сведения ЕГРН с фактическими характеристиками участка: площадь, адрес, категорию земель, вид разрешенного использования, ограничения и иные данные, которые могут повлиять на оценку.
Если в проекте отчета будет ошибка, замечания нужно подавать в срок, установленный для соответствующей процедуры ГКО.