Минстрой предложил отменить правило, по которому оперативные изменения в проектную документацию и результаты инженерных изысканий нужно представить не позднее чем за десять рабочих дней до окончания госэкспертизы. Проект постановления опубликован 16 октября 2026 года. Он затрагивает сроки исправления документов, расчёт платы и порядок работы с разделами, которые уже согласованы при экспертном сопровождении.
Больше времени на исправления
Из положения о госэкспертизе предлагается убрать десятидневную отсечку. В пояснительной записке Минстрой объясняет: электронная работа с документами позволяет рассматривать исправления на протяжении всей проверки. По замыслу ведомства, это даст заявителю больше времени на устранение замечаний и поможет сократить число отрицательных заключений.
Однако возможность вносить правки до последнего дня будет зависеть и от договора. Минстрой прямо допускает, что экспертная организация сможет установить договорный срок приёма изменений, если не готова рассматривать их вплоть до завершения экспертизы.
Отдельно предусмотрен случай, когда оперативные изменения вносят в разделы, согласованные ещё до подачи документов на госэкспертизу. Тогда общий срок экспертизы можно будет продлить по договору до 42 рабочих дней.
Как будут считать плату
Проект уточняет расчёт платы за разделы, которые уже получили согласование при экспертном сопровождении до госэкспертизы. Если такой раздел не менялся, стоимость его изготовления исключается из стоимости проектирования, используемой для расчёта платы за экспертизу.
Для полностью согласованного и неизменённого комплекта есть специальное условие: в расчёт обязательно включают стоимость изготовления раздела «Пояснительная записка». Поэтому предварительное согласование всех разделов не обнуляет плату за последующую экспертизу.
Если при экспертизе возникнет необходимость оценить соответствие ранее согласованного раздела, плату пересчитают в порядке, установленном договором. Указанные исключения из расчётной базы при таком перерасчёте применяться не будут.
Повторная проверка и экспертное сопровождение
При направлении документов на повторную госэкспертизу в другую экспертную организацию предлагается проводить оценку в полном объёме. Сейчас соответствующее правило связано со сменой организации из-за изменений законодательства. Минстрой хочет распространить его и на случаи, когда заявитель сам выбирает другую организацию.
В правилах экспертного сопровождения до госэкспертизы предлагается снять ещё одно ограничение: документы не потребуется подавать за 22 рабочих дня до окончания договора. Также прямо закрепляется возможность направлять предусмотренные правилами документы неоднократно в течение срока его действия.
Для проверки смет капитального ремонта уточняется связь расчётов с ведомостью объёмов работ и актом о выявленных дефектах. Минстрой поясняет, что проверка должна охватывать и соответствие сметным нормативам и расценкам, и обоснованность объёмов работ.
Публичное обсуждение проекта продлится до 30 октября 2026 года. В тексте проекта предусмотрено вступление изменений в силу с 1 сентября 2027 года.
Источник: Минстрой России: проект постановления и пояснительная записка от 16 октября 2026 года